Описание
На продажу предлагается эта исключительная и поистине сказочная вилла с просторным гостевым домом, расположенная на великолепном, паркообразном участке площадью 33 180 м², утопающем в фруктовых деревьях и лесных массивах. Уже при въезде на территорию вас встречает красивый, действующий фонтан, расположенный на очаровательно оформленной и ухоженной парадной площади.
Эта уникальная вилла была спроектирована известным архитектором Эрнстом Лихтблау и в 2015 году прошла масштабную капитальную реставрацию, при которой особое внимание уделялось сохранению исторического характера этого выдающегося объекта. Вилла восхищает гармоничным сочетанием безупречного чувства стиля, продуманных цветовых решений и световых концепций.
Этот исключительный ансамбль включает в себя: главную виллу, дом для персонала, гостевой дом с колокольней (ранее бывший часовней), открытый бассейн размером около 16 × 5 м, сауну, утопающую в лесу и предлагающую захватывающий панорамный вид, а также оригинальный сводчатый винный погреб 1888 года.
Планировка идеально продумана и ориентирована на семейное проживание. Детализированная и высококачественная отделка свидетельствует об утончённом вкусе и высочайших стандартах качества.
Главная вилла общей площадью около 472 м² включает 9 комнат, 2 кладовые, 4 ванные комнаты, 5 туалетов, а также балкон площадью 29 м².
Планировка главного дома
Первый этаж:
уютная зона отдыха, столовая с изразцовой печью, полностью оборудованная кухня, гостевой туалет, большая ванная комната и кладовая.
Подъём на второй этаж:
здесь расположен салон с открытым камином и выходом на просторный балкон с великолепным видом, мастер-спальня с собственной гардеробной, ещё одна комната, ванная комната и отдельный туалет.
Мансардный этаж:
три дополнительные большие спальни и ванная комната с туалетом.
Подвальный этаж:
большое техническое помещение с энергоэффективной системой отопления на пеллетах/щепе, прачечная и просторное складское помещение.
Для автомобилей предусмотрены: гараж на 2 машины, навес (carport) на 4–5 автомобилей, а также парковочные места во внутреннем дворе ещё примерно на 10 автомобилей. К вилле ведут два подъездных пути с просторной парадной площадью.
Дом для персонала
Дом для персонала располагается на двух уровнях:
на первом уровне находятся прихожая и ванная комната с душем и туалетом;
на втором уровне — спальня с выходом на балкон.
Великолепный сводчатый погреб 1888 года, переоборудованный в винный погреб, имеет отдельный вход снаружи.
Всего в нескольких шагах от главного дома расположены бассейн длиной около 16 м и гостевой дом площадью около 50 м², дополняющие это исключительное поместье.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС