Описание
В одном из самых престижных и востребованных жилых районов Вена эта исключительная квартира представляет собой стильное сочетание современной архитектуры, просторного планировочного решения и максимального комфорта проживания.
Элегантная квартира впечатляет светлыми, наполненными естественным светом помещениями, продуманной планировкой и высококачественными отделочными материалами. Просторный балкон расширяет жилое пространство наружу и создаёт гармоничную связь между внутренней и внешней зонами.
Площади
Жилая площадь: около 174,69 м²
Балкон: около 28,12 м²
Парковка: 2 машиноместа (P10 и P11) включены
Планировка и концепция
Планировка демонстрирует просторную и чётко структурированную жилую концепцию с оптимальным распределением пространства:
Представительная гостиная и столовая с открытой кухней
Прямой выход на балкон для комфортного отдыха на свежем воздухе
Несколько спален (идеально как мастер-спальня, гостевая или кабинет)
Высококачественные ванные комнаты и отдельные вспомогательные помещения
Практичные функциональные зоны, такие как гардеробная и кладовые
Планировка гармонично сочетает открытость и приватность, обеспечивая высокий уровень качества жизни.
Основные преимущества
Эксклюзивное расположение в районе Дёблинг / Каасграбен
Просторная жилая площадь около 175 м²
Солнечный балкон площадью более 28 м²
Высококачественная архитектура и современный дизайн
Идеальное сочетание тишины, природы и близости к городу
Подходит для требовательных владельцев или инвесторов
2 места в подземном паркинге включены
Покупка и аренда
Цена покупки:
€ 3.600.000
Условия аренды:
Чистая арендная плата: € 6.000
плюс эксплуатационные расходы
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
Арендная плата
- Арендная плата за месяц, нетто: € 6.000,--
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- НДС: 10%