Эксклюзивная пентхаус-резиденция с роскошной отделкой и панорамным видом
Эта эксклюзивная квартира на последнем этаже предлагает исключительное качество жизни в одном из самых престижных районов Вены — между Штадтпарком и Моденапарком. Сочетание современного люкса, элегантной архитектуры и просторных открытых площадей делает данный пентхаус по-настоящему редкой жемчужиной.
Основные преимущества квартиры:
Просторная, наполненная светом жилая зона с прямым выходом на террасу
Благородные материалы, элегантная планировка и представительская атмосфера
Привлекательная терраса площадью 22,16 м² — идеальное пространство для приватного отдыха на свежем воздухе
(Все лоджии, балконы и террасы оснащены самоосушающимся подключением холодной воды, розеткой для наружного использования и выводом освещения.)
Оснащение и технологии:
Отопление: Центральное отопление (Fernwärme), тёплые полы; дополнительное потолочное отопление / активация бетонного ядра
Охлаждение: Центральная система охлаждения через пол и потолок; дополнительное фанкойл-охлаждение в пентхаусе с управлением через систему «умный дом» KNX
Ванные комнаты: Высококачественная сантехника и оборудование от Duravit, Villeroy & Boch, Hansgrohe
Влажные зоны: Керамогранит Cerdomus Verve, коричневый, 60 × 30 см
Терраса: Покрытие из термообработанного ясеня, электрическое подключение, вывод освещения, подключение холодной воды
Умный дом: Полностью интегрированная система KNX для управления освещением, солнцезащитой и температурой помещений
Расположение и инфраструктура:
Тихое, зелёное окружение рядом со Штадтпарком и Моденапарком
Непосредственная близость к Штадтпарку, центру города и дипломатическому кварталу
Станция метро Landstraße (U3/U4) — около 6 минут пешком
Автобусная остановка Rochusgasse — около 2 минут пешком
Школы и детские сады (например, Dietrichgasse / Landstraßer Hauptstraße) — примерно 5–8 минут
Магазины и объекты повседневного снабжения — поблизости, в основном в 2–8 минутах ходьбы (например, вдоль Landstraßer Hauptstraße)
Врачи, аптеки и сервисные услуги — расположены в районе и, как правило, доступны в течение нескольких минут
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
