Эксклюзивная пентхаус-резиденция с роскошной отделкой и панорамным видом

Основные преимущества квартиры:

Просторная, наполненная светом жилая зона с прямым выходом на террасу

Благородные материалы, элегантная планировка и представительская атмосфера

Привлекательная терраса площадью 22,16 м² — идеальное пространство для приватного отдыха на свежем воздухе
(Все лоджии, балконы и террасы оснащены самоосушающимся подключением холодной воды, розеткой для наружного использования и выводом освещения.)

Оснащение и технологии:

Отопление: Центральное отопление (Fernwärme), тёплые полы; дополнительное потолочное отопление / активация бетонного ядра

Охлаждение: Центральная система охлаждения через пол и потолок; дополнительное фанкойл-охлаждение в пентхаусе с управлением через систему «умный дом» KNX

Ванные комнаты: Высококачественная сантехника и оборудование от Duravit, Villeroy & Boch, Hansgrohe

Влажные зоны: Керамогранит Cerdomus Verve, коричневый, 60 × 30 см

Терраса: Покрытие из термообработанного ясеня, электрическое подключение, вывод освещения, подключение холодной воды

Умный дом: Полностью интегрированная система KNX для управления освещением, солнцезащитой и температурой помещений

Расположение и инфраструктура:

Тихое, зелёное окружение рядом со Штадтпарком и Моденапарком

Непосредственная близость к Штадтпарку, центру города и дипломатическому кварталу

Станция метро Landstraße (U3/U4) — около 6 минут пешком

Автобусная остановка Rochusgasse — около 2 минут пешком

Школы и детские сады (например, Dietrichgasse / Landstraßer Hauptstraße) — примерно 5–8 минут

Магазины и объекты повседневного снабжения — поблизости, в основном в 2–8 минутах ходьбы (например, вдоль Landstraßer Hauptstraße)

Врачи, аптеки и сервисные услуги — расположены в районе и, как правило, доступны в течение нескольких минут