Описание
Погрузитесь в атмосферу неподвластной времени роскоши городского проживания с этим эксклюзивным пентхаусом в самом сердце Вены, всего в нескольких шагах от знаменитой Венской государственной оперы. Эта исключительная недвижимость впечатляет гармоничным сочетанием современной элегантности, первоклассного оснащения и одной из самых престижных адресов города.
С впечатляющей жилой площадью около 367,51 м² пентхаус расположен на одном уровне и напрямую доступен на лифте. Большие стеклянные поверхности наполняют помещения дневным светом и открывают вид на тихую террасу во внутреннем дворе площадью около 116 м². Особым акцентом является частный бассейн площадью около 19,5 м², доступный по нескольким ступеням. Дополнительно к этому, кровельная терраса площадью около 128 м², к которой ведёт элегантная лестница, создаёт пространство для незабываемых моментов. Эти уникальные зоны под открытым небом идеально подходят как для уединённого отдыха, так и для приёма гостей. Панорамный вид на крыши Вены и собор Святого Стефана придаёт резиденции поистине уникальный характер.
Интерьер пентхауса отличается сдержанной элегантностью и продуманной просторностью. Три спальни, каждая с роскошной ванной комнатой en suite, обеспечивают высочайший уровень комфорта. Мастер-спальня устанавливает новые стандарты: приватная гардеробная, элегантная ванная с отдельно стоящей ванной и изысканные материалы превращают это пространство в оазис роскоши.
Уже при входе — лифт ведёт непосредственно в квартиру — впечатляет сочетание благородных материалов, новейших технологий и архитектурной утончённости. Просторная гостиная с необычной геометрией и большими окнами является сердцем пентхауса. Прилегающая кухня, открытая, но при этом ненавязчиво отделённая, гармонично вписывается в общий концепт. Великолепные фасады окружающих зданий и живописные крыши Вены становятся постоянным фоном повседневной жизни.
Дополнительные помещения, такие как просторная хозяйственная комната, гардероб и гостевой санузел, идеально дополняют продуманную планировку.
Оснащение
Высококачественный паркет, благородная плитка и современные технические решения — тёплые полы, BUS-система, кондиционирование воздуха и внешние жалюзи — гарантируют максимальный комфорт в любое время года, превращая пентхаус в эксклюзивное место для жизни и отдыха.
Исторические подвальные своды были бережно восстановлены в ходе реконструкции. Здесь размещены винный погреб и элегантно оформленный дегустационный зал, доступные для совместного пользования жильцами дома — пространство для особых встреч и гастрономических удовольствий.
Собственный гараж в доме предоставляет возможность приобретения парковочных мест. Просторное подвальное помещение, комнаты для хранения велосипедов и детских колясок дополняют инфраструктуру. Уединённые, не просматриваемые террасы и чёткое разделение частных и общественных зон обеспечивают максимальную приватность и дискретность.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС