Описание
Ансамбль замка, находящийся под охраной как памятник архитектуры, был впервые письменно упомянут в начале XII века и в последние годы подвергся комплексной реставрации и модернизации.
Усадьба расположена на южном склоне горы Хисберг и гармонично вписана в мягкий холмистый ландшафт. Полностью закрытое от посторонних взглядов местоположение гарантирует абсолютную приватность. Удобная транспортная доступность позволяет добраться до объекта из Вены или Линца по автомагистрали A1 менее чем за один час.
Трёхкрылый архитектурный комплекс образует обширный внутренний двор площадью около 3 255 м², который с южной стороны ограничен ограждающей стеной и доступен через въездные ворота. Внешняя парковая зона с ценным старовозрастным и фруктовым деревостоем окружена ещё одной крепостной стеной. В этой части территории расположены отдельно стоящая башня, дом привратника с жилой площадью около 110 м², прессовый дом, а также гаражное и подвальное здания. Имеется собственный источник воды.
Жилой корпус, расположенный в восточном крыле и выполненный в два этажа, находится в современном техническом состоянии и позволяет немедленное заселение. Жилая площадь составляет около 655 м² и включает 4 спальни, 4 гостиные, 4 современные ванные комнаты, 3 кабинета, 2 кухни, 5 туалетов, а также несколько подсобных помещений. Впечатляющая и вне времени актуальная открытая кухня оснащена мебелью итальянского производителя Convivio и техникой Gaggenau. Примыкающая конструкция «помещение в помещении» выполнена по индивидуальному столярному проекту с отделкой из дуба и включает сауну, ванную комнату, туалет и спуск в винный погреб.
Подготовка горячей воды осуществляется с помощью новой фотоэлектрической установки с аккумуляторной системой. Жилое здание в основном отапливается системой тёплых полов и при необходимости может работать как на эффективной пеллетной системе отопления, так и на дровяном котле. Хозяйственные постройки с общей полезной площадью около 1 000 м² в настоящее время используются в качестве гаражей, резерва под застройку и складских помещений и находятся в хорошем общем состоянии.
Местоположение
Гросвайхзельбах расположен в округе Мельк федеральной земли Нижняя Австрия и удобно доступен из Вены и Линца примерно за один час по Западной автомагистрали. Усадьба находится к юго-западу от горы Хисберг (558 м над уровнем моря), на окраине очаровательной небольшой деревни, в окружении пышной зелени и непосредственно рядом с живописным лесом. Для любителей спорта и активного отдыха здесь открывается широкий спектр возможностей для занятий на свежем воздухе, таких как верховая езда, маунтинбайкинг, длительные пешие прогулки и многое другое.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС