Описание
Погрузитесь в гармонию роскоши и природы в одном из самых престижных мест на озере Нойзидль. Эта уникальная резиденция предлагает не только абсолютную приватность на полностью скрытом от посторонних взглядов участке, но и множество удобств, превращающих каждый день в незабываемое удовольствие.
Ансамбль состоит из основного дома и гостевого дома / офисного здания, оба выполнены с исключительным вниманием к деталям, оснащены высококачественной отделкой и самыми современными инженерными системами.
Основной дом
Основной дом впечатляет современной архитектурой, премиальной отделкой и залитым светом гостиным салоном площадью около 80 м² с высотой потолков 7,5 метра, открытым камином и встроенной дизайнерской кухней Prödl. Отдельный вход обеспечивает максимальную гибкость использования.
На первом этаже расположена мастер-спальня с ванной en suite и прямым выходом в сад и к подогреваемому бассейну длиной 12 метров, а также две дополнительные спальни, ванная комната и гостевой санузел. Просторные мраморные полы и встроенные шкафы, выполненные на заказ, объединяют стиль и функциональность на высочайшем уровне.
Верхний этаж включает в себя просторную сьюту площадью около 40 м², которая при необходимости также может быть оформлена как спальня.
Гостевой дом / офис
Гостевой дом отличается многофункциональностью и может использоваться как гостевой дом, офис или коммерческое пространство.
На первом этаже уже предусмотрено подключение для кухни, а также находится примыкающий гараж.
На втором этаже располагается ещё одна просторная жилая единица с гостиным салоном, который при желании может быть разделён на две спальни, кухней и дополнительной спальней. Все помещения имеют отдельные входы, обеспечивающие максимальную приватность.
ОСНАЩЕНИЕ
• Просторные террасы с перголой 27 × 5 м и солнцезащитными парусами Soltis
• Современные инженерные системы
• Hi-End аудиосистема
• Солнечный подогрев бассейна
• Система сигнализации и 4 камеры видеонаблюдения,
5 видеодомофонов с управлением через приложение, доступ по отпечатку пальца
• Конюшня поблизости — идеальное место для любителей лошадей
• Ухоженные оливковые и инжирные деревья, создающие средиземноморскую атмосферу
• Фотоэлектрическая установка (солнечные панели)
• Напольное и настенное охлаждение и отопление, дополнительные сплит-системы
• Тепловой насос «вода–вода»
По желанию может быть предоставлено подробное техническое описание инженерных систем.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Эта уникальная резиденция на знаменитом озере Нойзидль предлагает не только роскошный образ жизни, но и широкий спектр возможностей для отдыха: рестораны, парусный спорт, велосипедные маршруты, гольф — всё в непосредственной близости.
Будь то постоянное место жительства или загородная резиденция, всего примерно 40 минут до центра Вены, — здесь вы найдёте свой личный рай.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС