Описание
Отказ от ответственности: мы не несем ответственности за возможные неточности, возникшие при переводе данного текста.
Описание объекта
В одном из самых востребованных жилых районов Вены, всего в нескольких минутах от Гринцинга, entsteht выдающийся новострой, сочетающий современный стиль жизни, großzügие планировки и высочайшее качество проживания.
Этот роскошный пентхаус-мезонет впечатляет необычайно большими террасами, светлыми помещениями и оснащением премиум-класса. Уличная кухня делает жизнь на открытом воздухе максимально комфортной.
Окончание строительства запланировано на 2025 год.
Основные характеристики объекта
Жилая площадь: 161,35 м²
Общая площадь террас: 139,30 м²
Кладовая в подвале: 7,23 м²
Комнат: 4 (включая жилую кухню)
Ванные комнаты: 2 (с ванной и душем)
Отдельный туалет
Гардеробная: 9,79 м²
Высота потолков: 2,60 м (минимум в мансарде 2,25 м)
Опциональное место в гараже: € 50.000
Первичное заселение: весна 2025
Планировка
Жилая кухня (57,12 м²) с зоной столовой и гостиной, прямым выходом на большую террасу
Комната 1: 16,63 м²
Комната 2: 12,68 м²
Комната 3: 14,06 m²
Ванная 1: 13,14 м² (ванна + двойная раковина)
Ванная 2: 5,95 м² (душевая)
Отдельный туалет: 1,87 м²
Гардеробная: 9,79 м²
Кладовые помещения: всего около 6,29 м²
Террасы
Главная терраса: 93,08 м² с lounge-зоной
Верхняя терраса: 46,22 м² с запланированной outdoor-кухней и зелёными зонами
Оснащение
Высококачественные паркетные полы
Тёплый пол во всех жилых помещениях
Современные роскошные ванные комнаты с эксклюзивной плиткой
Большие стеклянные поверхности, обеспечивающие свет и простор
Энергоэффективная конструкция здания
XXL-террасы с возможностью установки уличной кухни
Локация
Квартира находится в топовом районе рядом с Гринцингом — одной из самых престижных адресов Вены.
Здесь идеально сочетаются городской комфорт и близость к природе.
Отличная транспортная доступность (общественная и автомобильная)
Рядом магазины, рестораны и традиционные хойригены
Природа и отдых: Венский лес, прогулочные тропы и виноградники прямо у двери
Школы, детские сады и повседневная инфраструктура в пешей доступности
Особенности
Новострой и первичное заселение — современный стандарт проживания
Пентхаус-мезонет на двух уровнях с огромными террасами
Возможность установки уличной кухни для роскошной жизни на свежем воздухе
Светлая, просторная архитектура
Топ-локация недалеко от Гринцинга
Опциональное машиноместо за € 50.000
Завершение строительства в 2025 году
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС