Описание
В одном из самых престижных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от Гринцинга, реализуется высококачественный новый жилой проект, сочетающий современное жильё и элегантную архитектуру.
Эта просторная мансардная квартира впечатляет залитыми светом помещениями, идеальной планировкой и обширными открытыми зонами с террасами и балконом.
Завершение строительства запланировано на 2025 год.
Основные характеристики недвижимости
Жилая площадь: 93,23 м²
Балкон: 5,73 м²
Террасы (общая площадь): 26,54 м²
Кладовое помещение (в подвале): 7,57 м²
Комнаты: 3 (включая кухню-гостиную)
Ванные комнаты: 2 (с душем и ванной)
Отдельный туалет
Кладовая: 1,76 м²
Высота потолков: 2,60 м (мансарда мин. 2,25 м)
Машино-место в гараже (опционально): €50.000
Первичное заселение / завершение строительства: весна 2025
Планировка
Прихожая (9,34 м²) с центральным доступом
Кухня-гостиная (40,60 м²) с обеденной и жилой зоной, выход на террасу
Комната 1 (18,45 м²) с выходом на балкон (5,73 м²) и террасу (10,20 м²)
Комната 2 (12,59 м²)
Ванная комната 1 (5,78 м²) с ванной
Ванная комната 2 (2,92 м²) с душем
Отдельный туалет (1,79 м²)
Кладовая (1,76 м²)
Просторные террасы (всего 26,54 м²) с великолепным видом
Оснащение
Высококачественные паркетные полы
Тёплые полы для комфортного микроклимата
Современно оборудованные ванные комнаты с эксклюзивной плиткой
Большие стеклянные фасады для максимального естественного освещения
Энергоэффективное строительство
Солнечные открытые пространства с высоким уровнем приватности
Расположение
Квартира расположена в первоклассном районе рядом с Гринцингом — одним из самых эксклюзивных жилых адресов Вены. Здесь вы найдёте идеальное сочетание городского комфорта и близости к природе.
Отличная транспортная доступность (общественный и индивидуальный транспорт)
Магазины, рестораны и традиционные винные таверны (Heurige) в непосредственной близости
Природа и отдых: Венский лес, прогулочные маршруты и виноградники прямо у дома
Школы, детские сады и инфраструктура — в пешей доступности
Особенности
Новостройка и первичное заселение — самый современный стандарт жилья
Просторные террасы и балкон для эксклюзивной жизни на свежем воздухе
Светлая, современная архитектура
Топ-локация рядом с Гринцингом
Гаражное место опционально за €50.000
Завершение строительства в 2025 году
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС