Описание
Описание объекта
В одном из самых востребованных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от Гринцинга, реализуется высококачественный новый жилой проект, сочетающий современное жильё с эксклюзивной архитектурой.
Эта элегантная 2-комнатная садовая квартира предлагает идеальное сочетание компактной планировки, просторного частного сада и современной отделки. Первое заселение гарантирует максимальный уровень комфорта проживания.
Завершение строительства — 2025 год.
Ключевые характеристики объекта
Жилая площадь: 52,40 м²
Терраса: 21,92 м²
Частный сад: 98,69 м²
Кладовое помещение: 3,61 м²
Комнаты: 2 (жилая кухня и спальня)
Ванная комната: с ванной
Отдельный WC
Кладовая: 2,49 м²
Высота потолков: 2,60 м (в мансардной части мин. 2,25 м)
Гаражное место (опционально): 90 000 €
Первое заселение / завершение строительства: весна 2025 года
Планировка
Прихожая (3,67 м²) с доступом ко всем помещениям
Просторная жилая кухня (27,74 м²) с обеденной зоной и выходом на террасу и в сад
Спальня (11,76 м²) с видом на зелёную зону
Ванная комната (5,12 м²) с ванной и эксклюзивной плиткой
Отдельный WC (1,62 м²)
Кладовая (2,49 м²)
Терраса (21,92 м²) с прямым выходом в частный сад (98,69 м²)
Оснащение
Благородные паркетные полы
Подогрев полов для комфортного микроклимата
Современно оборудованная ванная комната с эксклюзивной плиткой
Большие оконные поверхности для максимального естественного освещения
Энергоэффективное строительство
Солнечная терраса и частный сад с высоким уровнем приватности
Расположение
Квартира расположена в престижной локации рядом с Гринцингом, одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены. Здесь вы наслаждаетесь идеальным балансом между городским комфортом и близостью к природе.
Отличная транспортная доступность (общественный и индивидуальный транспорт)
Магазины, рестораны и традиционные венские хойригеры в непосредственной близости
Возможности для отдыха на природе: прогулочные маршруты, Венский лес и виноградники прямо у дома
Школы, детские сады и инфраструктура — в пешей доступности
Особые преимущества
Новый дом и первое заселение — современный стандарт проживания
Частный сад и просторная терраса
Светлая, современная архитектура
Топ-локация рядом с Гринцингом
Гаражное место опционально за 90 000 €
Завершение строительства в 2025 году
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС