Описание
Описание объекта
В престижном и тихом районе реализуется современный новый жилой проект, сочетающий высочайший уровень комфорта проживания с элегантной архитектурой. Эта эксклюзивная садовая квартира впечатляет продуманной планировкой, прямым выходом в просторный сад, а также собственным бассейном с банным домиком, находящимися в исключительном пользовании владельца.
Завершение строительства — 2025 год, первое заселение гарантировано.
Ключевые характеристики объекта
Комнаты: 4 (включая 3 спальни)
Ванные комнаты: 2 + отдельный WC
Бассейн: площадь зеркала воды около 4,60 м², исключительно для данной квартиры
Банный домик: с душем и WC — идеален для дней у бассейна
Первое заселение / завершение строительства: весна 2025 года
Планировка
Просторная гостиная-столовая с открытой кухней и прямым выходом в сад
Спальня 1 (Master Bedroom) с удобной и просторной планировкой
Комната 2 и Комната 3 — идеально подходят в качестве детских, кабинета или гостевых
Ванная комната 1: с ванной, двойной раковиной и окном
Ванная комната 2: с душем
Отдельный гостевой WC
Кладовое помещение
Сад и терраса — доступ из гостиной и спален
Придомовая территория
Квартира выходит в частный сад, обеспечивающий тишину и полноценный отдых. Центральным элементом внешней зоны является современный бассейн, дополненный элегантным банным домиком с душем и WC. Просторная терраса идеально подходит для уютных летних вечеров и расслабляющего времяпрепровождения на свежем воздухе.
Расположение
Квартира находится в престижной локации Гринцинга, одном из самых эксклюзивных районов Вены. Окружённая виноградниками и природой, она предлагает уникальное сочетание городского комфорта и сельской идиллии.
Отличная транспортная доступность (общественный и индивидуальный транспорт)
Магазины, рестораны и традиционные венские хойригеры в непосредственной близости
Отдых и природа: прогулочные маршруты, виноградники и парки прямо у дома
Особые преимущества
Роскошная отделка с использованием высококачественных материалов
Частный бассейн с банным домиком — редкая возможность для данной локации
Просторная планировка — идеально подходит для семей
Топ-локация рядом с Гринцингом — один из лучших жилых районов Вены
Новый дом и первое заселение — современный стандарт проживания
Гаражное место может быть приобретено дополнительно за 90 000 €.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС