Описание
Этот Signature-пентхаус относится к числу самых эксклюзивных резиденций всего проекта The Ambassy. Почти 270 м² террасных площадей и впечатляющая архитектура объединяют в этом пентхаусе максимальную свободу, приватность и непревзойдённые виды на Вену. Настоящий шедевр для клиентов с самыми высокими требованиями.
Главная особенность — уникальный вид.
Террасы открывают захватывающие панорамные перспективы на собор Святого Стефана, Каленберг и центр Вены.
Жилые преимущества:
Захватывающее жилое пространство с террасами по всему периметру
Просторная, открытая планировка — идеальна для представительского проживания
Отдельная кровельная терраса площадью 86,88 м² — приватное место для отдыха высоко над городом
5 комнат с широкими возможностями индивидуального использования
Роскошная отделка и техническое оснащение:
Отопление: тёплый пол, дополнительное потолочное отопление / активация бетонного ядра. Спальни и жилые помещения регулируются индивидуально с помощью комнатных термостатов.
Охлаждение: охлаждение помещений осуществляется через центральную систему холодоснабжения по полу и потолку. Квартиры на мансардных этажах дополнительно оснащены системой охлаждения Fancoil, управляемой через систему KNX.
Состояние объекта: квартира продаётся без мебели, в состоянии черновой отделки. Все подключения для сантехники и электрики предусмотрены.
Сантехника: предусмотрены все условия для установки арматуры Duravit, Villeroy & Boch и Hans Grohe.
Террасы: напольное покрытие — термообработанная древесина ясеня с мелким рифлением. Все лоджии, балконы и террасы оснащены самосливным подключением холодной воды, уличной розеткой и выводом для освещения.
Умный дом: комплексная система KNX для управления освещением, солнцезащитой, климатом и инженерными системами
Highlights:
• Консьерж-сервис
• Привилегированное и безопасное расположение рядом с центром города
• Атмосфера близости к природе — между Городским парком и парком Модена
• Захватывающие виды на собор Святого Стефана — самый известный символ Вены — и Каленберг
• Роскошная отделка — высококачественные, благородные материалы, стильный и элегантный дизайн
• Архитектура, многократно отмеченная престижными наградами
Расположение и инфраструктура:
Тихое и зелёное расположение рядом с городским парком и парком Модена
Непосредственная близость к Городскому парку, центру Вены и дипломатическому кварталу
Станция метро Landstraße (линии U3 / U4) — около 6 минут пешком
Автобусная остановка Rochusgasse — около 2 минут пешком
Школы и детские сады (например, Dietrichgasse / Landstraßer Hauptstraße) — в пределах 5–8 минут
Магазины и объекты повседневного спроса (бутики, супермаркеты и т. д.) — поблизости, обычно 2–8 минут пешком (например, вдоль Landstraßer Hauptstraße)
Врачи, аптеки и сервисные услуги — расположены по всему району и, как правило, доступны в течение нескольких минут
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС