Описание
Эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Ла Велета в Торревьехе — всего в нескольких шагах от моря — и впечатляет потрясающим панорамным видом на Средиземное море без каких-либо преград. Объект сочетает в себе современную архитектуру, высококачественные материалы и продуманную планировку с образом жизни Средиземноморского побережья Коста-Бланка.
На просторном участке площадью 776 м² расположена вилла с общей застройкой 369 м² и полезной жилой площадью 279 м². Двухэтажный дом отличается светлыми, наполненными естественным светом помещениями, открытой планировкой и просторными внешними зонами, которыми можно пользоваться круглый год.
Сердцем виллы является светлая гостиная-столовая с прямым выходом в сад и к частному бассейну. Открытая кухня гармонично интегрирована в современное жилое пространство. Всего в доме 5 просторных спален и 3 стильные ванные комнаты — идеально подходит для семейного проживания или в качестве престижной резиденции для отдыха.
Планировка:
Первый этаж:
– 2 спальни
– 1 ванная комната
– Отдельная гостиная зона
– Двойной гараж
Второй этаж:
– 3 спальни
– Главная спальня с ванной комнатой en-suite
– Дополнительная ванная комната
– Просторная гостиная-столовая
– Открытая кухня
– Большая терраса с панорамным видом
Внешняя территория:
Ухоженный сад с высококачественным искусственным газоном предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая мини-футбольную площадку, а также несколько лаунж- и релакс-зон.
Частный бассейн с водной поверхностью около 50 м² окружён солнечной террасой и создаёт идеальную атмосферу для отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Полностью огороженный участок гарантирует максимальную приватность и безопасность.
Оснащение и преимущества:
– Южная ориентация
– Высококачественные материалы и отличная отделка
– Система кондиционирования воздуха
– Частный гараж (около 40 м²) и кладовое/подвальное помещение
– Современная система безопасности с круглосуточным мониторингом, видеонаблюдением и связью с местными службами
– Возможность управления и контроля из любой точки мира через смартфон или компьютер
– Вторичное жильё в очень хорошем состоянии
– Энергетический сертификат в наличии — высокий класс энергоэффективности (B)
Потребление: 31 кВт·ч/м² в год
Выбросы: 5 кг CO₂/м² в год
Расположение:
Вилла имеет привилегированное расположение на первой линии Средиземного моря в районе Ла Велета. Море простирается непосредственно перед домом, обеспечивая исключительное качество локации. В то же время пляжи Ориуэла Коста и центр Торревьехи находятся всего в нескольких минутах езды. Международные школы, престижные гольф-поля, торговые центры и разнообразные рестораны дополняют отличную инфраструктуру.
Здесь гармонично сочетаются море, солнце и средиземноморский стиль жизни с приватностью и высоким уровнем комфорта.
Дополнительные расходы:
– Налог на недвижимость (IBI): 1 222 € в год
– Электроэнергия: около 120 € в месяц (включая бассейн, освещение, камеры)
– Вывоз мусора: 55,79 € (раз в полгода)
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС