Средиземноморская мечта о жизни в тихом зелёном районе Пётцляйнсдорфа

На верхнем этаже виллы находятся четыре детские комнаты с двумя ванными, а также просторная мастер-спальня с открытой ванной комнатой и чрезвычайно вместительной гардеробной (включая шахту для белья). Панорамная терраса между мастер-спальней и детскими комнатами доступна с обеих сторон.

В цокольном этаже предусмотрено место для 3–4 автомобилей в просторном гараже, а также большое фойе, помещение для дегустации вин, хозяйственная комната, полностью оборудованная гостевая квартира и просторная жилая зона, образующие элегантную симбиозу.

Чрезвычайно ухоженный сад, включая подогреваемый и освещаемый бассейн, создаёт гармоничную вечернюю атмосферу благодаря многочисленным световым элементам.

Перенос кухни возможен без проблем. Кроме того, возможно расширение, а также установка дополнительного окна, выходящего на юг, в гостиной.

ОСНАЩЕНИЕ
— Паркетные и каменные полы
— Солнечная установка
— Сигнализация (по отпечатку пальца)
— Система доступа в дом (по отпечатку пальца)
— Внутренние и наружные динамики (аудиосистема)
— Наружное освещение
— Видеонаблюдение (10 внешних камер)
— Система полива сада
— Просторные террасы
— Частично меблирована

ОСОБЕННОСТИ
— Неперекрываемый вид на всю Вену
— Дизайнерская встроенная кухня
— Подогреваемый и освещаемый открытый бассейн
— Зона барбекю с грилем
— Винный погреб

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Вилла расположена рядом с дворцовым парком Пётцляйнсдорф, что обеспечивает доступ к зелёным зонам для отдыха и спорта всего в нескольких шагах. В районе Герстхоф имеется отличная инфраструктура для повседневных нужд, а также поблизости находятся две начальные школы и детские сады.