Описание
Эта исключительная резиденция с частным садом, расположенная в престижном 13-м районе Вены, сочетает в себе неподвластную времени архитектуру, просторные интерьеры и высочайший уровень комфорта. Созданная по проекту всемирно известного архитектора сэра Дэвида Чипперфилда (Sir David Chipperfield) и дополненная эксклюзивным интерьером от Мартина Штайнингера (Martin Steininger), эта недвижимость предлагает около 330 м² жилой площади и уникальные условия для роскошной жизни.
Резиденция включает восемь помещений, в том числе четыре спальни и три ванные комнаты. Просторная гостиная, объединённая со столовой и кухней открытой планировки, оснащена панорамным остеклением от пола до потолка, создающим гармоничный переход на террасу и в частный сад с собственным бассейном.
Эксклюзивная главная спальня (Master Suite) с гардеробной и роскошной ванной комнатой, а также собственная спа-зона и фитнес-зал завершают тщательно продуманную концепцию жилого пространства.
Основные преимущества недвижимости
Год постройки — 2023. Объект находится в состоянии нового и полностью готов к заселению.
Частный плавательный бассейн.
Эксклюзивная спа-зона с финской сауной и паровой баней.
Собственный фитнес-зал с прямым выходом в сад.
Высококачественная дизайнерская кухня с просторным кухонным островом.
Главная спальня (Master Suite) с отдельной гардеробной и роскошной ванной комнатой с гидромассажной ванной.
Панорамное остекление от пола до потолка и отделка высококачественным натуральным камнем.
Современные технологии «умного дома» и экологичная геотермальная система отопления.
Два парковочных места в подземном гараже с предварительной подготовкой для установки зарядных станций для электромобилей.
Расположение
Недвижимость расположена в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Вены — зелёном и респектабельном Хитцинге (Hietzing). Тихая атмосфера, элегантные виллы и ухоженные зелёные территории обеспечивают высокий уровень приватности и исключительное качество жизни.
В непосредственной близости находятся две из самых красивых рекреационных зон Вены — дворец Шёнбрунн (Schönbrunn) с его великолепным дворцово-парковым ансамблем и природный заповедник Лайнцер Тиргартен (Lainzer Tiergarten), предлагающие прекрасные возможности для прогулок, отдыха и активного времяпрепровождения на природе.
При этом район отличается превосходно развитой инфраструктурой: многочисленные магазины, школы и детские сады, а также удобное транспортное сообщение обеспечивают максимальный комфорт в повседневной жизни.
Линия метро U4 позволяет быстро и удобно добраться до центра Вены.
Перечень цен
Купить
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
Арендная плата
- Арендная плата за месяц, нетто: € 22.728,--
- комиссия: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- НДС: 10%