Односемейный дом с видом

Описание

Расположенная в престижном 19-м районе Вена, эта односемейная вилла находится в тихом и живописном месте — пространстве, которое сразу дарит ощущение уюта и дома. Прекрасно сохранившийся фасад придаёт зданию классический венский шарм, а с любовью оформленный сад с природным плавательным прудом и современной системой полива создаёт спокойный частный оазис.
Дом занимает четыре уровня, включая подвал, и предлагает около 190 м² жилой площади, а также общую полезную площадь примерно 256 м². Благодаря продуманной планировке эта резиденция идеально подходит для семей.
На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая, наполненная естественным светом благодаря большим панорамным окнам и имеющая прямой выход на солнечную террасу. Современная кухня оснащена высококачественной техникой и гармонично интегрирована в открытую концепцию пространства. Гардеробная, гостевой санузел, а также прямой доступ к гаражу и частному въезду обеспечивают дополнительный комфорт.
На втором этаже находится главная спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, а также детская комната и «балетная комната».
Мансардный этаж включает ещё две комнаты и ванную.
Подвальный уровень предлагает велнес-зону с сауной — идеальное место для отдыха после долгого дня. Дополнительно предусмотрены комната для хобби с бильярдным столом, винный холодильник, хозяйственное помещение, а также технические и складские помещения.
Рустикальный, но элегантный интерьер с высококачественной деревянной отделкой, атмосферным освещением и продуманной планировкой создаёт тёплую и уютную атмосферу, сочетая традиционный венский стиль жизни с современным комфортом высочайшего уровня.
Дополнительно доступен ухоженный общий сад, используемый совместно с соседним участком, который предоставляет пространство для отдыха или игр.

ОСОБЕННОСТИ
— Тихое, живописное расположение
— Классический венский шарм
— Велнес-зона с сауной
— Сад с системой полива
— Природный плавательный пруд
— Обслуживание сада и пруда (8 месяцев в году) включено в стоимость аренды