Описание
Жизнь на озере Вёртерзее — в гармонии с природой
На продажу предлагается роскошная современная вилла с прямым выходом к озеру, расположенная на солнечном южном берегу озера Вёртерзее.
Участок площадью около 4 950 м² с собственной береговой линией длиной около 40 метров граничит непосредственно с охраняемой природной зоной с лесным массивом (строительство запрещено), а также с живописным ручьем.
Благодаря уникальному расположению среди нетронутой природы вилла обеспечивает максимальную тишину, приватность и уединение, а также открывает великолепные виды на бирюзовые воды озера Вёртерзее и окружающий лес.
Тщательно подобранные произведения искусства подчеркивают особый характер дома и создают изысканную атмосферу, которая особенно понравится ценителям искусства.
Основные преимущества
Прямой выход к озеру
Панорамный, ничем не перекрываемый вид на озеро
Идиллический и полностью приватный участок
Длина береговой линии: около 40 м
Частный купальный домик у воды с кухней и террасой, около 30 м²
Частный причал с укрытием для лодки и подъёмным механизмом
Особенности виллы
Современная минималистичная архитектура
Высокотехнологичное инженерное оснащение
Просторные, наполненные светом помещения
Большой салон со столовой зоной и открытой кухней с видом на озеро
Камин
Главная спальня и ванная комната с видом на озеро
Просторная гардеробная комната
Фитнес- и wellness-зона с паровой баней
Домашний кинотеатр
Садовая терраса и терраса на крыше: около 200 м²
Навес для 3–4 автомобилей
Расположение
До главного вокзала Клагенфурта можно добраться на автомобиле примерно за 15 минут.
Майернигг (Maiernigg) расположен на южном берегу озера Вёртерзее в федеральной земле Каринтия, в муниципалитете Клагенфурт-ам-Вёртерзее.
Южный берег озера известен своей живописной природой: зелёные холмы, густые леса и впечатляющий фон горного хребта Караванкен на юге. Само озеро славится кристально чистой бирюзовой водой, которая летом приятно прогревается и предлагает многочисленные возможности для водных видов спорта.
Майернигг — небольшое поселение на южном берегу, известное своей идиллической атмосферой. Здесь расположены красивые виллы, ухоженные сады и парки, располагающие к отдыху и прогулкам. Мягкий климат и средиземноморская растительность делают этот регион особенно привлекательным.
Также в Майернигге находится культурная достопримечательность — композиторский домик Густава Малера, где знаменитый композитор проводил летние месяцы и работал над своими произведениями. Сегодня здесь расположен музей, открытый для посещения.
