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Wohnen

Wohnen an der Donau

1220, Wien
Listing-ID: 2311
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126.74
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Toilets
1
Terraces
1
Garage/Stellplatz

Es erwarten Sie charmante ca. 127 m2 Wohnfläche samt ca. 26m2 großem Balkon direkt am Wasser – atemberaubender Fernblick auf die Wiener Skyline inklusive.

Die charmante 3 Zimmer Wohnung am Kaiserwasser, bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf großzügige Terrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ei weiteres Zimmer runden den Wohntraum – eine Kombination aus Komfort und Natur – ab.

Eine Außenanlage im Gemeinschaftseigentum mit Naturpool, Teichanlage, Dusche und WC-Anlage lädt zum Entspannen ein.

AUSTATTUNG
Garagenplatz
Bootsanleger

Die Liegenschaft ist im Baurechtswohnungseigentum. Die Pacht wird halbjährlich bezahlt.
Ablöse für Möbel: EUR 50.000,00

LAGE
Ausgezeichnete Infrastruktur nur 5 Minuten zur U1 Station Kaisermühlen (mit U1 nur 7 Minuten zum Stadtzentrum), Flughafenbus, öffentliche Anbindung zum VIC sowie gut erreichbare Autobahnauffahrten zur A22. Die Nähe zur UNO City und Alten Donau sprechen fur die hervorragende Lage und geben diesem Appartement einen besonderen Stellenwert!

Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 1.790.000,--

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