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Investment
Top-renoviertes Design-Hotel
1090, Wien
Listing-ID: 1032
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Laut Angaben des Besitzers werden 84 Zimmer zur Verfügung stehen. Eine Garage mit 10-12 PKW-Stellplätzen ist vorhanden. Dieses Objekt wird schlüsselfertig übergeben.

Folgende Maßnahmen sind geplant:

– Neugestaltung der Zimmer
– Modernisierung der haustechnischen Anlagen
– Errichtung eines Feuerwehrlifts samt druckbelüftetem Stiegenhaus
– Erneuerung der Fassade inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
– Auslagerung der Gastronomie in das Nachbargebäude
– Top-moderne Innenausstattung

Nebenflächen Zimmerflächen Gesamt Zimmeranzahl
2. KG 234,91 m² 0,00 m² 234,91 m²
1. KG 163,23 m² 0,00 m² 163,23 m²
EG 419,36 m² 0,00 m² 419,36 m²
1. OG 71,10 m² 228,95 m² 300,05 m² 11
2. OG 145,28 m² 242,74 m² 388,02 m² 13
3. OG 33,95 m² 205,86 m² 239,81 m² 11
4. OG 33,95 m² 205,86 m² 239,81 m² 11
5. OG 35,65 m² 201,56 m² 237,21 m² 11
6. OG 33,95 m² 205,54 m² 239,49 m² 11
7. OG 36,80 m² 192,54 m² 229,34 m² 10
DG 36,54 m² 158,52 m² 195,06 m² 6
Summe 1.244,72 m² 1.641,57 m² 2.886,29 m² 84

Das Objekt befindet sich in bester Lage des 9. Bezirkes und verfügt über eine nahezu ideale Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, namhafte Restaurants und Boutiquen sowie Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt Wiens kann mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht werden.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 16.000.000,--

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