Diese Luxuswohnung in der Beletage liegt nahe der Oper und kann neben einer Top-Lage auch mit bester Ausstattung in den Wohnbereichen, den Bädern und in den Nebenräumen aufwarten.
Das luxuriöse Apartment umfasst ein sehr geräumiges Wohn- und Speisezimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, eine Diele und einen Abstellraum.
Zeitlose Eleganz wird gepaart mit intelligenter Technik für anspruchsvolle Menschen. Ein komplettes BUS-System ist vorhanden und mit iPod steuerbar. Der Lift führt barrierefrei sowohl von der imposanten Eingangshalle als auch von der Tiefgarage direkt zu den Wohnungen.
AUSSTATTUNG
-Fischgrätparkettboden
-Flügentüren
-traditionelle Kastenfenster
-Calacatta Marmor in den Nassräumen
-Heizung: Fernwärme Wien
-Kühlung: Kühldecken
Ein Garagenplatz ist für € 100.000,00 zu erwerben.
LAGE
In der Innenstadt von Wien und in unmittelbarer Nähe sämtlicher weltberühmter kultureller Attraktionen und Institutionen (Albertina, Hofburg, Staatsoper, zahlreiche Museen). Den Kohlmarkt erreichen Sie in 7 Minuten fußläufig und die Kärntner Straße bzw. die Oper in etwa 3 Minuten. Das Apartment verfügt über beste Verkehrsanbindung im nahen Umkreis (Ringstraße, U-Bahn, Straßenbahn, Bus).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 44.86 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.2 | ||
Preisaufstellung
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- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
