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Wohnen
Repräsentative Altbauwohnung in bester Lage
1010, Wien
Listing-ID: 1238
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367.7
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
5
Bäder
7
Toilets
92 kWh/m³
Heizwärmbedarf

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Klassisches aber gleichzeitig modernes Design kleiden das Apartment in bester Lage in einen spürbaren Wohnkomfort der gleichzeitig hochqualitativen Luxus ausstrahlt. Die liebevolle Einrichung, sonnendurchfluteten Räume, nahtlosen Übergänge, edlen Materialien und deren Verarbeitung in höchster Qualität fügen sich zu einem Gesamtbild, das ein exquisites Wohnambiente erzeugt.

Alle Räume sind mit Vollholz-Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt bis auf die Nassräume in denen edler Sandstein die Böden bedeckt. Die hochmodernen Designs der Küche sowie des Badezimmers stechen besonders heraus.

Die sehr geräumige Altbauwohnung erstreckt sich über großzügige 376 m² und entstand durch Zusammenlegung zweier einzelner Einheiten. Sie verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 4-6 Schlafzimmer, 5 Bäder, 2 weitere WCs, 2 Abstellräumen und einen Balkon.

Eine Garage befindet sich im Haus.

Ausstattung
4-6 Schlafzimmer
Bulthaup Küchen
Bäder und Toiletten in Sandsteinausführung
Kamin im Wohnsalon
Fußbodenheizung in Bädern und Toiletten
Klimaanlage
Vollholztüren, Flügeltüren
Vollholzparkett in Eiche gelaugt
Möblierung der Luxusklasse optional
Exklusive Maßanfertigung der Einbauschränke und der Bibliothek optional

Lage
In der Innenstadt von Wien und nahe sämtlicher weltberühmter kultureller Attraktionen und Institutionen (Albertina, Hofburg, Staatsoper, zahlreiche Museen) sowie den Shoppingmeilen Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Tuchlauben befindet sich dieses außerordentliche Apartment mit bester Verkehrsanbindung. Die einzelnen Attraktionen erreicht man fußläufig in 5-15 Minuten.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 6.434.750,--

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