repräsentative Altbauwohnung im Herzen Wiens – möbliert

In einem klassichen Wiener Gründerzeithaus befindet sich diese äußerst hochwertig ausgestattete komplett möblierte Altbauwohnung. Die Wohnung liegt im ersten Stock in privilegierter Lage im Herzen Wiens und ist nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und dem öffentlichen Verkehr entfernt.

Das Luxusapartments verfügt über ca. 200 m² und ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die viel Platz zum Entfalten benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 70 m² großen Terrasse, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates WC. Ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung ist ebenfalls noch verfügbar. Die hohen Decken und die authentischen Stilelemente wie Stuck und Parkettböden verleihen der Wohnzng eine einzigartige Atmosphäre.

Die Ausstattung wurde von einer internationalen Designerin durchgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Materialien sind durchgehend state-of-the-art und auch die in dem Apartment zu findende Kunst ist von erlesener Qualität.

AUSSTATTUNG
-Parkettböden
-Kamin (Gas)
-Terrasse

Die ca. 70m2 große Terrasse ist ein zusätzliches Highlight dieser Altbauwohnung und bietet eine wunderbare Gelegenheit zum Entspannen oder gemeinsam mit Freunden und Familie grillen und feiern.

Die Wohnung wird auch kurzfristig vemietet.
Der Mietpreis versteht sich inkl. USt und BK.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

LAGE
In bester Innenstadtlage, nächst den Hotels (Kempinski und Hilton Vienna Plaza) sowie der Wiener Börse und der OPEC, liegt diese hochwertige Altbauwohnung – eine besondere Gelegenheit für alle, die eine geräume Wohnung in erstklassiger Lage suchen.

Der Vienna International Airport ist per Auto in knapp 25 Minuten erreichbar. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Minuten entfernt und in der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants.