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Wohnen
Perfekt renovierte, historische Villa
1190, Wien
Listing-ID: 918
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890
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
4
Bäder
5
Toilets
2
Terraces
822
Grundstücksfläche
6
Garage/Parking spot
125 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Diese klassische Cottagevilla mit vielen historischen Details ist süd-westseitig orientiert, wurde gerade vollständig renoviert und ist in perfektem Zustand. Die Villa befindet sich in prachtvoller Lage direkt vor einem Park sowie umgeben von anderen repräsentativen Altbauvillen.

Sie beherbergt 6 Schlafzimmer, mehrere großzügige Salons mit originalen und funktionstüchtigen Kaminen, eine große Whirlpool Badewanne in einem der Bäder, ein representatives Entree, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Schwimmbad mit Gegenstromanlage, einen Weinkeller, eine Garage für 6 KFZ, einen kleinen Garten und mehrere Terrassen sowie einen Lift, welcher von der Garage bis ins DG führt.

Ausstattung
Wellnessbereich mit Dampfbad
Sauna
Innen-Pool mit Gegenstromanlage
Lift
Weinkeller
Garage für bis zu 6 PKW
Galerie
Dachterrasse
Alarmanlage
Schutzraum
Haustechnik auf dem letzten Stand

(Photo Credit Michaela Gritsch)

Lage
Diese außergewöhnliche und imposante Villa befindet sich in bester Lage des exklusiven 19. Bezirks. Erstklassige Schulen (AIS, Lycée Français) und Kindergärten sowie der Türkenschanzpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Infrastruktur dieser äußerst begehrten Wohngegend ist nahezu perfekt: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen; die Wiener Innenstadt ist innerhalb von ca. 15 Minuten per Auto und in ca. 20-25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Stationen mehrerer Buslinien finden sich im nahen Umkreis und fahren entweder direkt zum Zentrum (40A – Schottentor) oder verbinden mit Spittelau, wo die U-Bahnlinien U4 und U6 zu finden sind.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 9.500.000,--

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