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Wohnen
Palais & Bürogebäude in prominenter Lage Hietzings
1130, Wien
Listing-ID: 858
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2127.87
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
7
Bäder
6
Toilets
10
Terraces
2108
Grundstücksfläche
11
Garage/Parking spot
34.42 kWh/m³
Heizwärmbedarf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst

Dieses Jahrhundertwendepalais glänzt durch seinen originalen Stil und modernen Charme, die perfekt miteinander vereint wurden. Die Liegenschaft ist eine der letzten imperialistischen Villen Hietzings und besteht aus einer Villenrepräsentanz und einem Bürogebäude.

Das Palais hat ein äußerst großzügiges Raumangebot und verfügt nach Ausbau des Dachgeschosses über ca. 1.300 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse. Der derzeitige Zustand ist sehr gut: Parkettböden, Holzvertäfelung, Solnhofer Marmor etc. Im Erdgeschoß der Villa befindet sich eine perfekt gestaltete Luxus-Wohnung mit hochwertigen Materialien (sofort bezugsfähig). Das Haus verfügt über eine Garage mit 15 Stellplätzen.

Das moderne Bürogebäude in ausgezeichnetem Zustand. Die derzeitige Nutzfläche beträgt ca. 700 m²

Der zwischen den zwei Liegenschaften gelegene Garten ist von einem Landschaftsdesigner perfekt gestaltet.

Ausstattung
Parkettböden
Holzvertäfelungen
Solnhofer Marmor
Bogengänge
Prachtvoll verzierte Treppenaufgänge
Hochmoderne Küche
Personenlift

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Allgemeine Information
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