In der lebenswertesten Stadt Wien nächst der Wiener Staatsoper liegt diese auf 2 Ebenen errichtete Dachgeschosswohnung mit darüber liegender großzügiger Dachterrasse.
Das erste DG verfügt über einen großen Wohnsalon, eine offene Küche und offenes Wohnzimmer plus Arbeitszimmer mit daneben liegendem Duschbad.
Es befindet sich auf dieser Ebene noch eine begrünbare kleine Terrasse, die Innenhofseitig liegt.
Über die Wohnebene gelangt man ins 2. DG wo ein großer Master Bereich mit direkt angeschlossener Garderobe und einem sehr schönem Badezimmer mit Wanne, riesiger Dusche und Sauna.
Weiters verfügt diese Ebene noch über einen privaten Wohnsalon, welcher auch als weiteres Schlafzimmer oder als Office genutzt werden kann.
Die Dachterrasse bietet viel Platz und Blick auf die Oper.
Das Apartment ist mit vielen Einbauten ausgestattet und würde umgehend bezogen werden können.
Die Heizungart: DIMPLEX Luft Wärmepumpe als Heizungs- und Kühlanlage;
Der Mietpreis versteht sich inkl. BK und zuzüglich USt.
LAGE
Das Apartment zeichnet sich durch die einzigartige Lage nahe der Oper und der schnellen Erreichbarkeit von Wiens bekanntesten Einkaufsstraßen sowie zahlreicher Cafés, Restaurants, bekannte Hotels und kulturellen Einrichtungen aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
Preisaufstellung
Mieten
- Monatliche Nettomiete: € 6.500,--
- Provision: 2MM Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
- Security deposit: € 16.500,--
