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Wohnen
Modernes Einfamilienhaus nahe Wien
2301, Groß-Enzersdorf
Listing-ID: 1943
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283
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
4
Bäder
5
Toilets
3
Terraces
595
Grundstücksfläche
2
Garage/Parking spot
44.9 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Dieses wirklich außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet Design, Funktionalität und die Nähe zu Wien in einer perfekten Kombination.

Das Haus besticht durch das in sich schlüssige Konzept aus modernem Design und Naturnähe und die offenen, großzügigen Räume.

Es verfügt im Obergeschoss über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Master Bedroom Suite mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Jedes der Schlafzimmer verfügt über einen Terrassenzugang.

Das Erdgeschoss begeistert durch ein großes und offenes Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek sowie der großen und vollausgestatteten Küche mit Kücheninsel und Zugang zur Terrasse und Garten.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine äußerst ansprechende Spa-Landschaft mit Salzgrotte, Sauna, Solarium, Fitnessraum und Weinkeller sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Zum äußerst hochwertigen Alarmsystem gehören auch Wärmebildkameras.

Lage
Das Haus befindet sich nahe dem Erholungsgebiet Lobau in Groß Enzersdorf und bietet eine ausgezeichnete Verbindung mit der Buslinie 26A und der U2 in die Wiener Innenstadt. Mit dem PKW ist man in ca. 30 Minuten im 1. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es sind nur wenige Gehminuten in den 22. Bezirk.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 1.150.000,--

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