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Wohnen
Moderne Villa in Bestlage
1190, Wien
Listing-ID: 1838
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550
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
4
Bäder
5
Toilets
893
Plotarea
58 kWh/m³
Heizwärmbedarf

In Bestlage Grinzings wird diese moderne Villa auf höchstem Standard neu errichtet. Voraussichtliche Fertigstellung wird Mitte 2021 sein.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen (mit Lift) und bietet den zeitgemäßen Luxus: eine großzügige Eingangshalle, geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, einen Indoorpool und eine Garage für bis zu 3 Autos.

Über die eindrucksvolle Eingangshalle im EG gelangt man zu einem Weinkeller sowie Indoorpool und Garage.

Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit prachtvoll und edelsten Materialien ausgestattetes Bad, eine Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafraum, Bad und Kitchenette sowie ein Spabereich mit Sauna, Dampfbad mit separiertem Gartenausgang.

Das erste Obergeschoss begeistert mit zwei Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche und WC. Eine südseitig gelegene Terrasse welche sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnsalon begehbar ist rundet das Gesamtbild des ersten Obergeschosses ab.

Der im Dachgeschoss befindliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Gästetoilette sowie ein Balkon und eine Terrasse lassen keine Wünsche offen.

Ausstattung
4 – 5 Schlafräume
Indoorpool
Sauna
Dampfbad
Garage für bis zu 3 Autos
Gym etc.
Lage:
Die Bus- und Straßenbahnlinien 38 und 38A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in Gehweite. Natürlich besticht die Umgebung ebenfalls mit vielen traditionellen Wiener Lokalitäten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 7.700.000,--

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