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Wohnen

Moderne Dachgeschosswohnung in Toplage

1190, Wien
Listing-ID: 2150
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96.66
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Toilets
1
Terraces
1
Garage/Stellplatz
58 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Modernes Neubau Apartment mit traumhafter Aussicht

Das Apartment besticht mit insgesamt 96,66 m² Wohnfläche, ausgestattet mit modernen Bädern, state of the art design und einem hellen Lichtkonzept auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und die großzügige Wohnküche erwarten Sie auf der ersten Wohnebene. Die zweite Etage ist zur Gänze der 25,24m2 großen Terrasse gewidmet, von welcher aus man einen fantastischen Ausblick auf die Stadt genießt.

Ein Garagenstellplatz steht gegen einen Aufpreis von 75.000,00 € aufwärts im Haus zur Verfügung.

Ausstattung
Smart Home
Concierge Service
Fußbodenheizung
Echtholzparkettboden

Lage
Mitten im 19. Wiener Gemeindebezirks in einer der begehrtesten Ecken in Sievering. Mit den angrenzenden Stadtteilen Grinzing und Neustift am Walde liegen die beiden schönsten Weinlagen der Hauptstadt nur einen Spaziergang entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 1.590.000,--

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Allgemeine Information
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