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Wohnen
Luxusvilla in Top Grünruhelage
1190, Wien
Listing-ID: 1830
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600
Wohnfläche
4
Bäder
5
Toilets
2
Terraces
1548
Grundstücksfläche
2
Garage/Parking spot
38 kWh/m³
Heizwärmbedarf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst

Diese Luxusvilla wurde 2010 aufwendig und modern saniert. Sie befindet sich in absoluter Grünruhelage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.548m².
Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Geschosse, jede Ebene ist mit dem Lift befahrbar und beträgt gesamt ca. 600m². Der großzügige Garten ist wunderschön gestaltet und verfügt über eine Poollandschaft und Terrassen.
Auf dem Untergeschoss befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit Wohnküche, Badezimmer sowie WC und ein Fitnessraum und Weinkeller. Zusätzlich befinden sich ein Wirtschaft-/ Abstellraum sowie ein Heizraum im Untergeschoss.
Der offen gestaltete Wohnraum ist durch seine Großzügigkeit und Blick prachtvollen Garten geeignet für Einladungen und Repräsentationen. Die Wohnebene begeistert durch die Weitläufigkeit und Helligkeit und bietet ein riesiges Volumen an Raum zur offenen Küche + anschließendem Wirtschaftsraum. Der offene Kamin ist von beiden Salons sichtbar. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine weitläufige Terrasse mit Ess-/Grillplatz und Loungebereich.
Auf dem 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer zwei davon mit Zugang zur Terrasse sowie 3 Bäder.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Masterbad sowie eine Ankleide, Sauna und Dampfbad. Nächst zum Schlafzimmer befindet sich noch ein kleiner Salon mit Kitchenette und Kühlschrank sowie einer vorgelagerten Terrasse inkl. Sonnensegel und Weitblick ins Grüne.

Ausstattung
Alarmsystem
Sicherheitstüren
Lift (komplett Barrierefrei)
Terrassen auf allen Ebenen
Sauna
Dampfbad
Klimaanlage
Fitnessraum
Weinkeller
Garage für 3 Fahrzeuge + 3 weitere Stellplätze am Grundstück
Viele Staumöglichkeiten

Alle Angaben beruhen auf Aussagen durch Dritte und wurden uns von Verkäuferseite übermittelt, jedoch ohne Gewähr.

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Allgemeine Information
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