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Wohnen
Luxusvilla in Golfresort
2522, Oberwaltersdorf
Listing-ID: 1620
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526.44
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
6
Bäder
6
Toilets
2200
Grundstücksfläche
2
Garage/Parking spot
52 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Diese luxuriöse Einfamilienvilla liegt in einem der exquisitesten 18-Loch Championship-Golfplätzen Österreichs, dem Fontana Resort, etwa 25 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Nahe an Wien, jedoch in ruhiger und grüner Umgebung gelegen, steht einem in Fontana neben dem exklusiven Golfclub vor allem auch bester Freizeit- und Wellnesskomfort zur Verfügung. Ein Security-Unternehmen sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl.

Die Villa verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 526 m² über 5-6 Schlafzimmer und 6 Bäder.

Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Entréebereich mit begehbarer Garderobe, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Lagerraum, zwei Zimmer (ein Gästezimmer sowie ein möglicher Fitnessraum), zwei Badezimmer sowie ein Saunabereich mit kleinem Kaltwasserbecken.

Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, zwei Garderoben, ein Office sowie einen Wirtschaftsraum.

Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung sowie ein Heiz- und ein Lagerraum vorhanden.

In der Garage ist Platz für zwei Autos.

Hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Alarmsystem und Klimaanlage sind vorhanden. Outdoor Pool und Sauna sind auf Wunsch möglich.

Dieses Liegenschaft umfasst zwei Parzellen, wobei eine der Parzellen noch bebaut werden kann.

Fertigstellung: Mai 2019

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 3.000.000,--

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