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Wohnen

Luxuriöses Landhaus mit Panoramablick

06250, Mougins, Cote d’Azur
Listing-ID: 1979
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650
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
6
Bäder
1
Terraces
2710
Plotarea
1
Garage/Stellplatz
78 kWh/m³
Heizwärmbedarf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen im provenzalischen Bastide-Stil am Rande der „grünen Lunge“ von Mougins, dem Valmasque-Wald besticht durch Eleganz und einzigartige Lage.
Die klassisch-elegante Villa befindet sich in der prestigeträchtigen und rund um die Uhr gesicherten „Parcs de Mougins“-Anlage. Großzügige Räume, eine luxuriöse Ausstattung und der atemberaubende Blick auf die immer grünen Hügel von Mougins ziehen jeden Besucher in ihren Bann.

Diese über 2.700 m2 große Liegenschaft mit wunderschön angelegtem, ebenem Garten umfasst eine 650 m2 große Villa mit sechs Schlafzimmern, sechs Bädern, einem 15 Meter langen, beheizbaren Pool, einem Poolhaus inklusive Sommerküche, einem Wellnessbereich, einem Fitnessstudio, sowie einer geschlossenen Garage.
Die neu erbaute Villa, deren Bau im Jahr 2021 abgeschlossen wurde, überzeugt durch die Nähe zu Cannes, das nur 10 Autominuten entfernt ist, sowie der Anbindung an den internationalen Flughafen von Nizza, welcher in weniger als 20 Minuten erreichbar ist.

Einmal durch das Holztor, offenbart sich die Villa in all ihrer Eleganz. Neben mehreren Parkplätzen haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug unter einem Carport oder in der großzügigen Garage abzustellen, die direkt mit dem Haus verbunden ist (beide Parkmöglichkeiten sind mit E-Ladestationen ausgestattet).

Durch eine doppelflügelige Eichentüre betreten Sie die geräumige und helle Eingangshalle, welche Sie in den Wohnraum leitet, der das Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer umfasst. Dank der großen Fenster-Schiebetüren, welche den Blick auf Terrasse und die spektakuläre Aussicht führen, fügt sich der Wohnraum auf natürliche Weise in die Natur ein.

Die Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, aber bei Bedarf geschlossen werden kann, wurde von der italienischen Küchenmarke Arclinea gestaltet und ist komplett mit Gaggenau und Miete Geräten ausgestattet. Ob für ein große Dinner-Party oder ein intimes Abendessen, die Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Ein besonderer Blickfang ist die runde Glasöffnung im Boden der Küche, die einen Blick in den außergewöhnlichen Weinkeller im Untergeschoss gewährt.

Das Erdgeschoss bietet außerdem drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Gästetoilette, sowie ein Abstellraum.
Über die großzügige, lichtdurchflutete Treppe gelangen Sie über den Flur in das nach Süden ausgerichtete Master-Schlafzimmer im Obergeschoss, wo Sie vom privaten Balkon aus einen Blick auf die grünen Hügel von Mougins haben. Das Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein geräumiger, begehbarer Kleiderschrank sind ebenfalls Teil des Master-Bereichs.
Im ersten Stock befinden sich außerdem zwei weitere Gästezimmer mit Ensuite-Badezimmern. Im gesamten Haus befinden sich somit insgesamt sechs Schlafzimmer.
Alle Wohnbereiche der Villa sind mit luxuriösem Parkettboden ausgestattet, die Küche sowie die Nassräume sind mit natürlichem italienischem Steinboden verlegt.

Ein voll ausgebauter Keller bietet einen einzigartigen und ideal klimatisierten Weinkeller, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, einen Fitnessbereich und eine Wellnessdusche, sowie eine Toilette. Ein Kühlraum und ein geräumiger Waschraum befinden sich ebenfalls im Keller.

Der wunderschön angelegte und subtil abgeschirmte Garten in Südlage bietet durch seine flache Auslegung zahlreiche Möglichkeiten. Zum Verweilen laden die großzügige Terrasse, der große Poolbereich und ein 40 m² großes Poolhaus mit Sommerküche ein.
Aufgrund der optimalen Lage innerhalb der Anlage „Les Parcs de Mougins“ ist der schöne Blick nach Süden komplett unverbaut.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a)

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