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Wohnen

Luxuriöses Apartment – möbliert

1010, Wien
Listing-ID: 2299
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421
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
7
Bäder
7
Toilets
1
Garage/Stellplatz
83.13 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Diese voll möblierte und servicierte Wohnung befindet sich im 3. Stock an einer der besten Adressen Wiens, von der aus alle berühmten Sehenswürdigkeiten, die luxuriösesten Einkaufsstraßen sowie der große Stadtpark in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Durch die Anbindung an ein exquisites 5-Sterne-Hotel kommen die Bewohner in den Genuss folgender Leistungen:

– Wellnessbereich (Pool, Jacuzzi)
– Fitness-Club
– 24 h Zimmerservice
– 24-Stunden-Concierge-Service
– Tägliche Reinigung
– Persönliche Assistenz
– Limousinenservice zum und vom Flughafen
– Gepäckservice

Die außergewöhnliche Größe und das daraus resultierende repräsentative Flair rechtfertigen den Namen „Schönbrunn“. Klassische und moderne Elemente verbinden sich zu einem harmonischen Stil. Viel Platz für eine große Familie und mehrere Gäste bieten 6 luxuriöse Schlafzimmer, die alle individuell eingerichtet sind und über ein eigenes Bad verfügen. Diese wunderschöne Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und viel Stauraum.

Tiefgaragenstellplätze können für je € 300,- / Monat angemietet werden.
Eine Versicherung ist abzuschließen € 3.353,35 pro Jahr.
Betriebskosten belaufen sich auf 2.146,05€ brutto.

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This fully furnished and serviced apartment is located on the 3rd floor at one of the best addresses of Vienna, from which all the famous sights, the most luxurious shopping streets as well as the large city park (Stadtpark) are only a few minutes walking distance away.

Due to the connection to an exquisite 5-star hotel, the residents enjoy the following services:

– Wellness area (pool, jacuzzi)
– Fitness Club
– 24 h room service
– 24 h concierge service
– Daily cleaning
– Personal assistance
– Limousine service to and from the airport
– Baggage service

The exceptional size and the resulting representative flair justify the name „Schönbrunn“. Classic and modern elements are combined to create a harmonious style. Plenty of space for a large family and several guests offer 6 deluxe bedrooms which are all individually decorated and have an en suite bathroom. This gorgeous apartment furthermore has two spacious living rooms with dining areas and a lot of storage space.

Underground parking spaces can be rented for € 300,- / month each.
The insurance of € 3.353,35 per year has to be covered by the tenant as well.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Preisaufstellung

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  • Monatliche Nettomiete: € 18.355,--
  • Provision: 2MM Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
  • Security deposit: € 100.000,--
  • Betriebskosten: € 2.147,--
€ 18.355,--

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