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Wohnen
Luxuriöse Villa nahe Schönbrunn
1130, Wien
Listing-ID: 589
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550
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
4
Bäder
6
Toilets
1
Terraces
1230
Grundstücksfläche
1
Garage/Parking spot
117 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Diese luxuriöse Villa liegt im 13. Bezirk von Wien, einer sehr beliebten und exklusiven Villengegend. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens, sowie Schulen, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren zusammen mit der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine perfekte Infrastruktur.

EG: Durch das luxuriöse Entrée gelangt man in einen gartenseitig orientierten Salon und Esszimmer mit Balkon. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine sehr hochwertig ausgestattete Küche mit Qualitätsgeräten und einer Granitarbeitsplatte sowie einige Nebenräume. Auch die Lounge mit offenem Kamin unterstreicht den herrschaftlichen Charakter dieser Villa.

Im 1. OG sorgen 3 Schlafzimmer mit modern ausgestatteten und gestalteten Bädern sowie diverse Garderoben für reichlich Platz zum Schlafen und Ausruhen. Der komplette und großzügige Master Bedroom mit Ankleidezimmer sowie großem Badezimmer, in welchem ein TV-und Soundsystem für entspannende Unterhaltung sorgen, liegt im 2. OG.

Im UG mit Tageslicht finden sich neben Sauna und Dampfbad ein Jacuzzi für 6 Personen sowie ein großzügiger Wellnessbereich, welcher sich in den Garten öffnen lässt. Ein perfekt ausgestatteter Personalbereich mit eigener Küche rundet das Raumangebot dieses Top-Objektes. Auch ein Weinkeller ist hier zu finden. Die gesamte Einrichtung der Liegenschaft wurde individuell angefertigt.

Ausstattung
Modernste Kücheneinrichtung
Moderne, erstklassig ausgestattete Badezimmer
Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool für 6 Personen
Personalwohnung
Weinkeller
BUS System – Internet-gesteuerte Computerüberwachung
CCTV-System mit 12 Monitoren
Alarmanlage
Automatische Gartenbewässerungsanlage
Heizsystem durch Infrarotstrahlen
Klimaanlage auf dem Dachboden

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 5.990.000,--

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