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Wohnen
Luxuriöse Villa am Meeresufer
51410, Opatija
Listing-ID: 1366
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1354
Wohnfläche
6
Bäder
6
Toilets
2
Terraces
1009
Grundstücksfläche
8
Garage/Parking spot
50 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Luxuriöse Villa am Meeresufer

Die luxuriöse und extravagante Villa liegt nur durch einen schmalen Fußweg getrennt vom Meeresufer. Sie wurde 2012 ausschließlich mit Materialien von höchster Qualität und modernster Technologie erbaut: alle Geschoße sind mit Marmor der höchsten Qualität verlegt und ein Glas-Aufzug verbindet alle der 4 Geschoße miteinander, kugelsichere Außentüren, elektrische Jalousien schützen die Fenster und Sie können sich dank der online Überwachungskamera, die die Umgebung der Villa rund um die Uhr im Auge behält, in dieser Villa in Sicherheit wiegen. Die herausragende Natur die die Villa einrahmt ergänzt das luxuriöse Urlaubsfeeling lückenlos, das bei dem grandiosen unbegrenzten Blick auf die Adria aufkommt.

Auf einer Grundstücksgrenze von 1000 m² verfügen Sie über großzügige 1.400 m² Wohnfläche mit mehreren Terrassen und einem Outdoor-Pool von dem aus man den ungehinderten Blick in die Weite des Adriatischen Meeres genießen kann. Die Immobilie vereint die ultimative Privatheit gegeben durch verschiedene Sicherheitssysteme und absoluter Uneinsehbarkeit von außen mit der Grenzenlosigkeit in Richtung des Adriatischen Meeres die Ihnen gegenüberliegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, zwei Gäste-Schlafzimmer mit anschließendem gemeinsamen Badezimmer, ein separates WC und ein Arbeitszimmer.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit geteiltem Badezimmer, ein Master-Schlafzimmer mit darauffolgendem privatem Badezimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Küche, zwei große Terrassen und die Option für ein weiteres Gästezimmer mit Badezimmer.

Der zweite Stock besteht aus zwei Master-Schlafzimmern mit jeweils anschließendem Badezimmer, ein Wohnzimmer zwischen beiden Master-Schlafzimmern, ein Ankleidezimmer, eine weitläufige Küche, 100 m² Fitnessraum, 700 m² Terrasse insgesamt mit Swimming Pool und überdachtem Grillplatz.

Das dritte Geschoß verfügt über 100 m² Freifläche die für ein Home-Cinema benützt werden kann.

Parkplätze für 8 PKWs sind vorhanden mit direktem Zugang zur Straße.

Ausstattung:

• Ungehinderter Meeresblick
• Outdoor-Pool
• Privater Garten
• Komplettausstattung
• Mehrere Terrassen
• Klimaanlage
• Zentralheizung und zentrale Wasser- sowie Stromversorgung
• Alarmanlage
• Hochgeschwindigkeits-Internetzugang

Lage

In der Austro-Ungarischen Thermalstadt Opatija ist die Villa nicht nur direkt am Adriatischen Meer gelegen sondern auch in einer Top-Location bezüglich internationaler Erreichbarkeit – sehr schnell erreicht man Slowenien, Italien, Österreich und Bosnien sowie die internationalen Flughäfen Venedig, Zagreb, Ljubljana Krk und Pula in maximal 2 Autostunden.

Luxurious villa at the seafront

The luxurious and extravagant villa situated directly by the seaside was built in 2012 using only top quality materials and newest technology: all floors are furnished with the highest quality marble, a glass elevator connects all of the 4 floors, electric blinds protect the windows and you are sure to be safely sheltered in this villa by the online surveillance camera system keeping an eye on the surrounding area 24/7 and the bullet proof doors to the outside. The magnificent natural surroundings of the villa complete

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 7.000.000,--

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