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Wohnen
Luxuriöse DG-Wohnung in Jugendstil-Palais
1010, Wien
Listing-ID: 350
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562
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
3
Bäder
4
Toilets
2
Terraces
2
Garage/Parking spot
28.5 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Wo ließe es sich besser leben, als in jener Stadt, welche bei der international renommierten Mercer-Studie „Quality of Living“ 2015 zum sechsten Mal in Folge auf dem ersten Platz gelandet ist? Und wo ließe es sich schöner residieren als in einem imposanten Wiener Palais aus der Jugendstilzeit mit idealen räumlichen Voraussetzungen für absolut stilsichere und im besten Sinn des Wortes großzügig ausgestattete Apartments?

Aufgrund der äußerst zentralen Lage erreichen Sie die ganze Innere Stadt problemlos per pedes. Ob es Sie nun zum Stephansplatz oder zur Staatsoper, zum ausgelassenen Leben am Donaukanal oder zu den weltberühmten Museen am Ring zieht – überall sind Sie in wenigen Minuten.

Dieses LUXUS-Penthouse lässt keine Wünsche an Qualität, Großzügigkeit, phantastischem Ausblick sowie einmaligem Ambiente offen. Das Penthouse bietet sehr viel Raum für großzügige Einrichtung und ein weitläufiges Wohngefühl.

Dank einer Reihe vorbildlicher Ausstattungsdetails erfüllt dieses exquisite Apartment die höchsten Ansprüche – dazu gehören etwa die eigene Garage sowie der private Lift, welcher direkt in die Wohnung führt (Private Entry), ausgeklügelte Raumklimatechniken wie Fußbodenheizung und Kühldecke oder der luxuriöse „Private SPA“-Bereich. Vor dem Hintergrund baulicher und technischer Sicherheitsfeatures der neuesten Generation lässt sich gelassen dem Luxus einer wirklich ungestörten Privatsphäre frönen.

Ausstattung
2 Ebenen
Einmaliges Ambiente
Fantastische Ausblicke
Klimaanlage
2 großzügige Dachterrassen (ca. 86 m²)
Privater Lift („Private Entry“)
Raumklimatechnik
Fußbodenheizung
Kühldecke
„Private SPA“-Bereich
Alarmanlage
2 Stellplätze in der hauseigenen Garage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 12.490.000,--

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