In einer der allerschönsten Innenstadtlagen Wiens liegt dieses prachtvolle Altbauapartment. Das Apartment im 4. Obergeschoss des Gründerzeithauses besticht durch hohen Raumhöhen und die exklusive Verfügung über die Hälfte des Stockwerkes.
Die ca. 179m2 bestehend aus 5 Zimmern, einem großzügigen Entrée und zwei Bädern bestechen durch Ihre Großzügigkeit und Weitläufigkeit. Die Bäder sind separat begehbar (es gibt ein Dusch- und ein Wannenbad). Die Küche der Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und ist voll ausgestattet.
Klassischer Fischgrätparkett ist in der gesamten Wohnung verlegt. Alle Vorarbeiten für Klimageräte sind getroffen.
LAGE
In prominenter Lage der Inneren Stadt überzeugt die Lage mit unmittelbarem Anschluss die Fußgängerzone und sämltliche Einkaufmöglichkeiten. Die U-Bahn Linie U3 und U1 (Station Stephansplatz) sind fußläufig erreichbar, genauso wie die besten Restaurants der Stadt.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 92.08 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Preisaufstellung
Mieten
- Monatliche Nettomiete: € 3.169,--
- Provision: 2MM Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
- USt: 10%
- Utilities: € 414,--
- Security deposit: € 12.762,--
- Betriebskosten: € 414,--
