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Wohnen
Elegante Gründerzeitvilla + Gästehaus + Garagenplätze
1170, Wien
Listing-ID: 1852
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392.37
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
1431
Grundstücksfläche

Diese charmante Gründerzeitvilla befindet sich in einem eleganten Viertel des 17. Bezirks bestehend aus einem Erdgeschoss einem 1. Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einem Untergeschoss.

Die Villa besticht durch seine Reichhaltigkeit mit Originalstuck und seiner liebevollen Renovierung dieser klassischen Elemente.

Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 3,4 Meter, mit Ausgang auf die Terrasse befindet sich der südseitige Salon mit offenem Kamin und eingerichteter Küche, Wintergarten, Bibliothek, Garderobe, Gästetoilette und Vorzimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer plus ein mittig gelegener großer Wohnsalon und je zwei Bäder.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche. Weiters ein großer Ruhe- bzw. Fitnessraum und noch ein weiteres Schlafzimmer.

Im Untergeschoss des Hauses besteht die Möglichkeit eines Waschraumes sowie einer Personaleinheit als auch eines sehr charmanten Weinkellers.

Im Nebengebäude des Hauses befinden sich zwei Garagenplätze plus einer großzügigen separaten Gästeeinheit.

6-8 Schlafzimmer möglich.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 7.000.000,--

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