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Wohnen
Hochwertiges City Loft
1120, Wien
Listing-ID: 1793
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260
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
3
Bäder
4
Toilets
1
Terraces
2
Garage/Parking spot

Dieses Designer Loft mit ca. 260 m² befindet sich in der ehemaligen Schokoladenfabrik im 12. Bezirk und wurde mit hochwertiger Ausstattung komplett umgebaut. Das Loft kann sowohl als Wohnung, Büro oder Atelier genutzt werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch seinen flexiblen Grundriss sowie die west-süd ausgerichtete Terrasse mit ca. 20 m² aus.

Das Loft verfügt über einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder und einem Schrankraum.

Im Eingangsbereich befindet sich eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein Abstellraum.

Neben den alltäglichen Küchengeräten wie Induktionsherd, Geschirrspüler und Backrohr begeistert die hochwertige und exklusive Küche mit einem Tepanyaki, einem Dampfgarer, Induktions-Wok, Doppelspülbecken, schwarze Granitarbeitsfläche uvm. Für noch mehr Stauraum sorgt der Pantry in dem sich genügend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und einen Tiefkühlschrank findet.

Ein Stellplatz kann für 30.000,00 € erworben werden und ist mit einem Parklift ausgestattet und bietet Platz für zwei kompakte Fahrzeuge.

Ausstattung
Natursteinboden
Bus-System
Alarmanlage mit Tür-Kamera
Original Kastenfenster
Aluminium-Außenjalousien
Bewegungsmelder und Zeitschalter
Galerieschienen zum Anbringen von Kunstwerken, Spiegel etc.
Terrasse mit Beleuchtung und Beschattung (mit Windsensor)

Lage
Das Loft ist infrastrukturell sehr gut angebunden. In unmittelbarer Umgebung liegen Stationen der U-Bahn U4 sowie eine Buslinie und die Straßenbahn 6 und 18 und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bestens erreichbar. Der 1. Bezirk lässt sich mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15-20 Minuten erreichen und der prächtigen Schlossgarten mit Schloss Schönbrunn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 10 Minuten entfernt.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 1.490.000,--

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