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Wohnen
Hochwertige Villa in schöner Ruhelage mit Blick
1180, Wien
Listing-ID: 495
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320
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
4
Bäder
5
Toilets
7
Terraces
639
Grundstücksfläche
1
Garage/Parking spot
69.76 kWh/m³
Heizwärmbedarf

In ruhiger Villenlage liegt diese sehr charmante Villa, welche sich über 4 Etagen erstreckt und über einen schönen Blick verfügt.

Die Villa besticht durch den großen Wohnraum mit Ausgang auf die großzügige südseitige Gartenterrasse mit Lounge- und Essbereich sowie mit der hochwertigen Ausstattung und Luxusannehmlichkeiten.

Neben dem Wohnraum liegen im Erdgeschoss die direkt an das Wohnzimmer angrenzende Küche, ein separates WC, eine Garderobe und der Vorraum.

Das OG umfasst 4 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf eine eigene Terrasse), 2 Bäder und 2 Schrankräume.

Im DG liegen ein weiterer großer Raum, ein Bad sowie eine sehr großzügige Terrasse mit hübschem Fernblick.

Im UG befinden sich neben einem weiteren Bad ein paar luxuriöse Annehmlichkeiten: Fitnessbereich, Sauna sowie Dampfbad stehen einem hier zur Verfügung. Von der Sauna sind es nur ein paar Schritte zum beheizten Outdoor Pool mit Terrasse und Liegeflächen.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und ist direkt mit dem Haus verbunden.

Ausstattung
Edle Parkettböden in den Wohnräumen
Bisazza-Fliesen in den Bädern
Dornbracht-Armaturen
Design-Küche von Faulmann & Faulmann
Fußbodenheizung
Videoüberwachungssystem
Alarmanlage
Sauna, Dampfbad
Fitnessraum
Outdoor-Pool (beheizbar, Gegenstromanlage)

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 3.500.000,--

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