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Wohnen

Hochwertige Dachgeschosswohnung in Bestlage

1010, Wien
Listing-ID: 2130
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44.44
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Toilets
1
Garage/Stellplatz
48 kWh/m³
Heizwärmbedarf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst

Mitten in einem der exklusivsten Stadtteil Wiens gelegen erwarten Sie Jahrhundertwende-Architektur, eine zentrale Lage und modernste Ausstattung. Vom repräsentative Wohn- und Essbereich gelangt man direkt in das großzügige Schlafzimmer mit geräumigem Einbauwandschrank. Abgerundet wird das Erlebnis höchsten Komforts mit einem repräsentativen Badezimmer.

Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage gegen einen Aufpreis von 100.000,00 € erhältlich.

AUSSTATTUNG
– edler Echtholzboden
– Fußbodenheizung
– verglaste Walk-In Dusche und/oder freistehende Badewanne
– hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
– erstklassige Sanitärkeramik
– Klimaanlage
– Videosprechstelle
– Smart Home System
– Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus
– Concierge Service
– hauseigene Tiefgarage

LAGE
Die exzellente Lage, die sich auszeichnet durch geschichtsträchtige Bauten sowie sämtliche Museen bietet sowohl kulturell als auch durch unzählige Parks im Nahgebiet eine hervorragende Lebensqualität. Die Einkaufsmeilen Wiens (Kärntner Straße / Graben / Kohlmarkt) sind in einigen Gehminuten erreichbar. Die besten Restaurants der Stadt liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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Allgemeine Information
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