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Wohnen
Historical Residence
1180, Wien
Listing-ID: 1502
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845
Wohnfläche
11
Bäder
2
Terraces
4782
Grundstücksfläche
172 kWh/m³
Heizwärmbedarf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst

Diese elegante Residenz liegt in absoluter Grünlage des 18. Bezirks und verfügt über ein äußerst großzügiges Raum- und Platzangebot. Die Villa ist südseitig orientiert und bietet noch eine weitere Baufläche mit erzielbarerer Wohnfläche von gesamt 340 m² für Gästehaus. Die Villa verfügt über sehr schöne Stilelemente – Stuck in den Wohnräumen, Holzvertäfelungen im Entree. Im Souterrain finden wir ebenfalls Tageslicht. Die Innenräume können nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers adaptiert werden. Die Großzügigkeit der einzelnen Räume ist mehr als vorhanden. Diese Residenz besticht auch durch die reichlich gegliederte Fassade.

Der total erzielbare Living Space beläuft sich auf ca. 1.215 m².

Grundstück: ca. 4.782 m²
Derzeitige Nutzfläche: ca. 845 m² + mögliches Gästehaus mit ca. 340 m²
Terrasse: ca. 58,87 (mit unverbaubarem Grünblick)
Geschosse: 4
Baujahr: ca. 1900
Außenzustand: sehr gut
Innenzustand: Bedarf einer Sanierung
Denkmalschutz: nein

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Allgemeine Information
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