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Wohnen
Haus im Haus
1130, Wien
Listing-ID: 1730
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254.05
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Toilets
1
Terraces
1
Garage/Parking spot
147 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Weitläufige Maisonettewohnung in Bestlage Hietzings mit atemberaubendem Blick ins Grüne.

Der private Eingang vom Haus im Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der 2 vorhandnene Ebenen, ebenfalls gibt es einen privaten Zugang zur Garage sowie einen eigenen Lift, der direkt ins Penthouse hinauf fährt. Der untere Wohnbereich verfügt über eine eigene Therme, einen eignen Stromkreis, sowie total schallisolierte Abtrennung und erstreckt sich über 79,03 m² Wohnfläche sowie 3,96 m² Loggia-Außenfläche. Er bietet 2 getrennt begehbare Zimmer, sowie ein Bad, ein WC und ein 3. Zimmer (variabel nutzbar).

In der oberen Ebene angekommen erstrahlt der lichtdurchflutete, südseitig gelegene und verglaste Wohnbereich mit bester Sicht auf die außergewöhnliche Natur und die vorgelagerten Terrassen verleihen der Wohnung sehr viel Großzügigkeit und Wohnkomfort. Die offene und modern ausgestattete Küche lädt zum kommunikativen Kochen mit Familie und Freunden ein. Weiters gibt es in dieser Ebene die Master Suite mit Garderobe und Bad und ein weiteres Zimmer, welches als Bibliothek oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, einen kleinen Abstellraum hinter der Küche sowie ein Gäste-WC.

Lage
Dieses Haus im Haus befindet sich in Bestlage des 13. Bezirks. Sowohl die Nähe zum Wiental als Zufahrt zur Westautobahn A1 als auch die in unmittelbarer Nähe gelegene U-Bahnlinie U4 bieten eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche und private Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf befinden sich in der Wohnumgebung und mit erweitertem Angebot beim beliebten Hietzinger Platzl. Schulen und Kindergärten im 13. Bezirk vorhanden.

Preisaufstellung

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  • Gesamt:
€ 2.200.000,--

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