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Wohnen
Großzügiges City-Apartment
1090, Wien
Listing-ID: 414
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180
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Toilets
93 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Die Wohnung ist voll möbliert (inkl. Bettzeug, Handtücher, Geschirr etc.) und kann auch kurzfristig vermietet werden (Endreinigung € 185,00; Kaution 1 BMM). Die ausgewiesene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten.

Ausstattung
• Master-Bedroom mit Doppelbett und begehbarer Garderobe
• großes, geräumiges Wohnzimmer
• 2 weitere Schlafzimmer
• komplett eingerichtete & ausgestattete Küche
• Esstisch für 8 Personen
• 2 Badezimmer, 1x Dusche, 1x Badewanne
• 2 WC (1 davon separat)
• Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Trockner
• Kabel-TV und Blue Ray-Player
• Micro Hifi-Anlage
• Internetzugang inklusive (WLAN)

Raumaufteilung
• Master Bedroom mit Doppelbett und begehbarer Garderobe
• Großes, geräumiges Wohnzimmer
• 1 Zimmer mit 1 Doppelbett
• 1 Zimmer mit 2 Einzelbetten
• Komplett eingerichtete & ausgestattete Küche
• Esstisch für 8 Personen
• 2 Badezimmer, 1x Dusche, 1x Badewanne
• 2 WC (1 davon separat)
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmasch

Lage

In unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk bietet das Servitenviertel, als Wohnadresse besonders von Akademikern und Künstlern geschätzt, den besonderen Charme und das Flair einer Kleinstadt – und das inmitten von Wien.

Viele kleine Läden, die Auswahl an gehobener & trendiger Gastronomie, aber auch die lebendige Geschichte und Kultur verleihen dem Dreieck aus Berg-, Porzellan und Servitengasse diese ganz besondere Atmosphäre.

Die Innenstadt Hoher Markt ist binnen 10 Minuten Gehzeit erreichbar, in ca. 5 Gehminuten Entfernung erreichen Sie die Haltestellen der Linie U4 und U2. Die Ringlinie 1 bringt Sie binnen weniger Minuten bis zur U2 Haltestelle Schottenring sowie direkt zum Schwedenplatz (U1, U4) bzw. Stubentor, einer Haltestelle der Linie U3. Die Linien D ab Schlickplatz bzw. die Linie 1 ab Börsegasse bringen Sie binnen weniger Minuten auch zum Rathaus und Parlament nahe dem Burgtheater bzw. Volksgarten, weiters zur Ringstraße und zum Volkstheater. In 3-4 Gehminuten Entfernung liegt eine Garage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Preisaufstellung

Mieten

  • Monatliche Nettomiete: € 4.110,--
  • Provision: 2MM Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
  • USt: 10%
  • Security deposit: € 9.040,--
€ 4.520,--

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Allgemeine Information
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