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Wohnen
Großzügiges Anwesen
1230, Wien
Listing-ID: 21
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1001.66
Wohnfläche
4
Terraces
3874
Grundstücksfläche
2
Garage/Parking spot
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst

Dieses prächtige Anwesen, bestehend aus zwei Gebäuden, liegt im Herzen des 23. Wiener Bezirks.
Das erste Gebäude ist ein Gebäude aus dem frühen 18. Jahrhundert, das unter Beibehaltung seiner authentischen Merkmale komplett renoviert wurde.
Das zweite Gebäude wurde 2009 erbaut und befindet sich in perfekter architektonischer Harmonie mit dem Gebäude aus dem Jahr 1723.

Beide Objekte können auch einzeln erworben werden.
Die Hauptresidenz für 4.000.000,00 € und das moderne Gästehaus für 3.900.000,00 €.

Hauptwohnsitz
Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert umfasst 642 m² luxuriöse, geschmackvoll gestaltete und eingerichtete Wohnfläche und verfügt über geräumige Empfangsräume, große Zimmer mit separatem Bad, eine Küche, die einem 5-Sterne-Hotel würdig ist, ein separates Apartment für den Butler sowie einen Innenpool mit Wellnessbereich, Gewölbekeller und eine unglaubliche Garage mit drehbarer Plattform für 8 Autos.

Gasthaus
Das moderne Gebäude mit 578 m² Wohnfläche ist als Gästehaus oder Empfangsbereich gedacht und verfügt über einen Bankettsaal, einen Konferenzraum, 4 separate Apartments mit jeweils einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer sowie über einen fantastischen Empfangsbereich Weinkeller mit stimmungsvoller Beleuchtung.
Die 2 Gebäude sind von zahlreichen Terrassen umgeben, die von den Empfangsräumen und anderen großen Räumen aus zugänglich sind.

Es erstreckt sich über ein mit Bäumen bepflanztes Grundstück von 3.800 m², wovon 2.315 m² bebaut sind und 1.220 m² Wohnfläche. Die herausragende Immobilie wird komplett möbliert verkauft, inklusive aller Einrichtungsgegenstände (wertvolle Teppiche und Möbel).

Ausstattung
Kinosaal
Festsaal
Konferenzraum
Weinkeller
Hallenbad & Wellnessbereich
Garage: 8 Autos

Die Unterkunft befindet sich nur 2 Gehminuten von den örtlichen Geschäften, Schulen, dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.

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Allgemeine Information
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