Diese luxeriöse komplett sanierte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² und einem Grundstück von ca. 1.190 m² samt Schwimmbad lässt keine Wünsche offen.
Die bestehende Villa gliedert sich in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Eine große offene Küche, sowie eine Sauna runden das Gesamtkonzept ab.
2 Garagenstellplätze unterhalb des Hauses stehen zur Vefügung.
Betriebskosten werden nach Rücksprache mit dem Eigentümer festgelegt und zuzüglich zu Nettomiete und USt verrechnet.
LAGE
In nobler Lage Döblings mit guter Verkehrsanbindung und dem Wienerwald vor der Tür.
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Alle Angaben bestehen auf Aussagen von Dritten, vor allem durch den Eigentümer.
Preisaufstellung
Mieten
- Monatliche Nettomiete: € 20.000,--
- Provision: 2MM Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
- Security deposit: € 100.000,--
