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Wohnen
Großzügige Familienvilla in bester Döblinger Lage
1190, Wien
Listing-ID: 1716
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425
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
4
Bäder
6
Toilets
2
Terraces
1407
Grundstücksfläche
2
Garage/Parking spot

Diese charmante Familienvilla liegt in Ruhelage des 19. Wiener Gemeindebezirks und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingansgbereich sowie weitläufigen Salon mit Küche und Esszimmer sowie vorgelagerter überdeckter Terrasse sowie einen großzügigen offenen Terrassenbereich und Ausgang in den ebenen Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume mit dazugehörigen Bädern und einem Schrankraum. Auch in dieser Ebene ist eine weitläufige Terrasse vorhanden die über die Schlafräume begehbar ist. Im ausgebauten DG befindet sich ein 68 m² Studio mit Bad und WC.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung sowie weitere 2 Lagerräume plus zusätzlich eine Garage für 2 Autos.

Zu den Austattungsmaterialien:
Parkett- sowie Marmorbodenbeläge
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Einbauküche
Garage (für 2 Autos)

Der Garten ist weitgehenst uneinsichtig und gewährt dadurch eine sehr große Privatsphäre.

Verkehrsanbindung:
Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn

Infrastruktur :
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken, Restaurants und Lebensmittel sind in ca. 5 – 10 Minute gut erreichbar.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 3.849.000,--

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