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Gewerbe
Geschäftslokal/Ordination nahe Friedensbrücke
1090, Wien
Listing-ID: 1895
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3
Toilets
86 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Dieses Geschäftslokal/Ordination befindet sich in Top Lage des 9. Bezirks, direkt in der nähe der Friedensbrücke. Durch die gute Lage und die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn) ist die Kundenfrequenz sehr hoch.

Ausstattung:
– 350 Quadratmeter Fläche
– 6,20 m Deckenhöhe
– Lüftungssysteme mit Klima und Luftfilter vorhanden
– Stromsysteme (adaptiert auf eine Röntgenordination) vorhanden
– 2 Eingänge vorhanden: Straßenseitig sowie Eingang vom Stiegenhaus
– 3 WCs, 2 Duschen, 1 Mitarbeiterumkleide inkl. Dusche/WC
– 1 Küche

Kauf möglich.

Lage
Das Geschäftslokal liegt mit seiner Nähe zur Wiener Innenstadt und zu den Linien U4, nahe des Liechtensteinparks, in bester Lage. Die Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zur Rossauer Lände und dem nur 20 Autominuten entfernten Flughafen garantiert höchste Flexibilität in einer schönen Umgebung.

Preisaufstellung

Mieten

  • Monatliche Nettomiete: € 3.850,--
  • USt: 10%
  • Utilities: € 725,--
  • Betriebskosten: € 725,--
€ 4.960,--

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Allgemeine Information
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