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Wohnen

Familienstilvilla im Cottage

1180, Wien
Listing-ID: 2303
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460
Wohnfläche
4
Bäder
2
Toilets
3
Terraces
893
Plotarea
1
Garage/Stellplatz

Zum Verkauf steht eine repräsentative Cottage Residenz.

Die Villa verfügt über ca. 460m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:

Hochparterre Raumaufteilung :
Ca 170m² Wohnfläche
Entree
Großzügiger Wohnsalon und Küche
Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
3 weitere Zimmer
Badezimmer und Gästetoilette

1.Obergeschoss Raumaufteilung:
Ca. 170m² Wohnfläche
Entree
Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse
Esszimmer
Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer und WC

Souterrain:
1 Einliegerwohnung mit Küche, Zimmer und Bad
1 Einliegerwohnung mit Küche, 2 Zimmern und Bad
Waschküche
Lagerräume
Zugang zur Garage

DACHBODEN ist ausbaubar – ca. 180m² Fläche möglich.

LAGE
Die Villa liegt in ausgezeichneter Ruhelage nahe Türkenschanzpark, Währinger Park und Sternwartepark, womit weitläufige Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden sind. Die Buslinien 37A und 40A sind ebenfalls schnell erreicht und verbinden mit der U-Bahn U6.

Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 6.800.000,--

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