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Wohnen
Elegante Stadtresidenz
1010, Wien
Listing-ID: 1719
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254
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Toilets
1
Garage/Parking spot
93.43 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Elegante und luxuriöse Stadtresidenz in wunderschönem Eckhaus mit atemberaubendem Stiegenhaus der Jahrhundertwende!

Diese liebevoll restaurierte 245 m2 große Wohnung besticht nicht nur durch ihre wundervolle Eleganz, sondern auch durch ihr funktionales, außergewöhnliches Design und die perfekte Raumaufteilung.

Die großzügigen und zentral begehbaren Räumlichkeiten erreicht man vom stilvollen und prächtigen Entrée aus. Weite Flügeltüren zwischen der Bibliothek, dem Speisezimmer sowie dem Wohnzimmer mit offenem Kamin, verleihen der Wohnung ein schickes und edles Ambiente. Unterstützt wird dies durch eine Raumhöhe von 3,75 Metern, sowie dem edlen Deckenstuck. Auf einer Ebene mit Erker findet man hochwertigste Designermöbel sowie eine stilvoll durchdachte Einrichtung.

Die Raumaufteilung der zentral begehbaren Zimmer gliedert sich wie folgt:
1 großzügiges Entrée
2 große Schlafzimmer
1 helles Arbeitszimmer
1 edles Speisezimmer
1 Wohnzimmer mit offenem Kamin
1 hochwertige Designerküche mit schönem Essbereich
1 Teeküche mit Waschmaschine/Trockner
1 Abstellraum/Technikraum
2 Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und WC
1 Gäste-WC
2 kleine Balkone (von der Küche und vom Badezimmer aus begehbar)

Zur Wohnung gehört weiters ein Keller und ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Sämtliches Mobiliar kann übernommen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.43 kWh/(m²a)

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 3.500.000,--

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