Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Einfamilienhaus mit guter Anbindung in einem der angesehensten Bezirke Wiens, dem 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling – Baubewilligung für Neubau vorhanden.
Gemäß der Einreichplanung soll durch einen Abbruch und Neubau eine Einfamilienvilla mit fünf Etagen errichtet werden. Die Einliegerwohnung im Souterrain, der
großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrasse im Erdgeschoß, die Kinderzimmer mit Loggia im Obergeschoß, der Elternschlafbereich mit Balkon im ersten Dachgeschoss und der Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse im zweiten Dachgeschoß erstrecken sich über knapp 500 m2 Wohnnutzfläche. Die Tiefgarage mit zwei Stellplätzen rundet die Einfamilienvilla perfekt ab.
Widmung
W I 7,5m o bzw. G
LAGE
Die charmante Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Parks und Heurigen zum Entspannen ein. Trotz der ruhigen Lage, befinden sich Geschäfte für den täglichen
Bedarf sowie der Bahnhof Oberdöbling in der unmittelbaren Umgebung.
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Preisaufstellung
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- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
