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Wohnen
Design-Penthouse der Extraklasse
1010, Wien
Listing-ID: 469
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390
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Bäder
3
Toilets
2
Terraces
41.03 kWh/m³
Heizwärmbedarf

Dieses exklusive Design-Penthouse mit ca. 390m² top-luxuriöser Wohnfläche befindet sich in absoluter Bestlage. Stephansplatz, Kärntner Straße und Graben sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein großzügiges Entree mit spektakulärem Wandbrunnen führt in den exquisiten Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereich mit ostseitiger Terrasse. Die anschließende Küche verfügt über erstklassige Ausstattung mit eigenem begehbaren Weinkühler etc. Über eine Glastreppe gelangt man in den Schlafbereich bestehend aus einer luxuriösen Master-Suite mit eigener Terrasse, Bad, Schrankraum, Sauna und Solarium sowie einem weiteren Schlafzimmer und einer offenen Galerie mit wirkungsvollem Blick auf die darunterliegende Wohnebene. Ein Aufgang führt in den Wintergarten mit Sommerküche und Ausgang auf eine weitläufige Terrasse.

Das lichtdurchflutete Penthouse fasziniert durch seine offene Raumstruktur mit imposanter Raumhöhe und großzügigen Glas- und Fensterelementen. Das extravagante Design-Interieur mit konsequent hochwertigen Materialien in glanzvoller Ausführung verleihen diesem einzigartigen Prestigeobjekt sein exklusives Wohngefühl. Die luxuriöse Ausstattung und ein hohes technisches Niveau sorgen für außergewöhnlichen Wohnkomfort: Speisenlift über alle Ebenen, Kamin, Fußbodenheizung, Klimatisierung via Kühldecke, Alarmsystem, Bussystem, zentrales Staubsaugsystem, zwei separate Wohnungseingänge etc.

Preisaufstellung

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  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
€ 4.900.000,--

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  • Monatliche Nettomiete: € 10.000,--
  • Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
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  • Betriebskosten: € 1.035,--
€ 12.035,--

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